权力之门-第363部分

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出售的五百多亩，尚余八千五百亩。根据我们的安排，这八千五百亩将在五个月内全部推向市场，其中六千两百亩是住宅用地，两千三百亩是商业用地……”

　　　　“在这里我要重点强调的是，一，新的商品房价格，将被限定为每平方米一万元，以后视通货膨胀情况逐年递增。二，新商品房的成本构成，是土地占百分之三十，税费占百分之三十，建设费用百分之三十，其中包括装修，也就是说，纯利润只有百分之十。三，在房地产建设中，政府将亲自负责拆迁，代表业主与房地产公司对立，请注意对立一词，这点很重要。四，我们云岭市有个一罚百制度，通行于所有行业，房地产业也不例外，如果你偷工减料，我们将以一罚百，如果你行贿一万，我们将罚你一百万。五，我们云岭市的房地产业引入第三方监管机构，与市政府派出的监管部门一起，共同监管房地产业的建设。六，我们云岭市的房地产业取消预售制度，只有装修好的房子才准许出售。七，我们的国有土地出售，不搞招挂拍制度，而是由政府直接定价，全款付结，其中还有严格的规定，所取得的土地不许转卖，一年内不开发，罚一半土地金，第二年还不开发，罚没全部土地金，起府收回土地，三年内商品房不能上市，政府将收回土地和土地上的所有附属物。”

　　　　说到这里，徐浩东再次微笑着停了下来。

　　　　

第0439章　打二还一（）　
顿了顿，徐浩东又宣布了一个重磅消息，“各位，云岭市区的建设用地，除了我刚才说的九千亩地，还有另外的六千亩地，就是南城街道边上的原五一八军工厂和原采石场。未来的三五年内，我们将在那里陆续建造三十万套小户型的三低房。”

　　　　“所谓的小户型三低房，指的是低利润、低房价、低房租，租和售并存，户型大小分为三档，三十平米、六十平米和九十平米。对这些三低房的建造，我们初步确定的原则是这样的，一，免收全部税费，二，建设费每平米两千七百元，三，土地出让金每平米两千元，四，利润每平米三百元，五，房价严格控制在每平米五千元以下。”

　　　　“当然，我们欢迎全国各地房企的进入，是有严格的准入制度的。我们不会让房企一窝蜂地涌入，更不会让刚成立的新房企进入，今年我们只会增加八到十家新的房企。还有退出制度，违反国家法律和我市有关规定的房企，随时都会被踢出局，这一点也请各位注意……”

　　　　徐浩东和刘浚如在市商会待了半个下午，回去的路上，刘浚如说：“浩东，你真是个理想主义者，那三低房是专门为低收入者和初来乍到者准备的。三十平米的是一室一厅，可以住单身汉，六十平米是两室一厅，可以住三口之家，九十平米的是三室一厅，可以住三代同堂。房价只有每平米五千元，房价与收入比只有三到五，是最理想的市场状态。”

　　　　“浚如，还有什么好处？”

　　　　“三低房既可以买，又可以租，太适合低薪阶层了。而对咱们云岭市来说，既能吸引外来务工者，还能将那六千亩地利用起来，是一举两得的好事。我加一条建议，那里的房子出售后，三年或五年内不许进入二手房市场，以免扰乱房产市场。”

　　　　徐浩东问：“你认为那些几百强企业会进驻咱们云岭市吗？”

　　　　刘浚如思忖了一下，“不好说，姜太公钓鱼，愿者上钩吧。”

　　　　“应该这么说。”徐浩东微微一笑，“咱们是有枣没枣，先打几竿试试，他们此时此刻的心思，也应该是有枣没枣，先打几竿试试。”

　　　　刘浚如问：“那你准备让谁负责与他们联络？”

　　　　徐浩东轻轻一笑，“当然是你了，你不是把名片都发出去了么。”

　　　　刘浚如也笑了，“哎，你自己没有名片，不能眼红有名片的人。”

　　　　徐浩东的手机响起了短信铃音，徐浩东看了看，将车停在路边，“浚如，与那些几百强企业联络的事就交给你了。现在你得打的回去，沈腾说，海州市纪委书记许从良来了，估计事不小，我过去看看。”

　　　　刘浚如下车，徐浩东驱车来到了市纪委。

　　　　许从良既是老领导，又是提携人，徐浩东除了客气还有恭敬，“老领导，你有什么吩咐，完全可以直接打电话，何必要御驾亲征呢。”

　　　　“哈哈，此一时彼一时了。”许从良笑着摆了摆手，“好比你是刚提拨的主力师上校师长，我是非主力师的大校副师长，我现在到了你的地盘，怎么着也得听你的命令。”

　　　　徐浩东有点尴尬，“老沈，许书记的话说得对吗？”

　　　　沈腾也是有点局促，因为他是许从良亲自提拨上来的，而现在按实际地位论，都是地级市的纪委书记，二人已经平起平坐，“你们俩，你们俩都是我的领导，我没有说话的份。”

　　　　许从良笑着说：“知道你们忙，我也不想打扰你们，但是没有办法，反腐是头等大事，耽搁不得。而且这次涉及海州和云岭两市，我必须出面，也必须征得你徐浩东书记的首肯。”

　　　　徐浩东哦了一声，“有这么严重吗？”

　　　　沈腾点着头说：“相当严重，青山山区划归咱们云岭市管辖后，部分干部主动要求留在南江区和青山县工作，可他们中间，有相当一部分人是**分子。海州纪委与南江区纪委和青山县纪委，接到大量来自青山山区干部群众的举报，主要问题有三个方面。一，扶贫款的挪用、截留和浪费；二，林业补助专项资金的挪用、截留和浪费；三，教育经费的挪用、截留和浪费。”

　　　　徐浩东脸色一凝，“系统性**。”

　　　　许从良说：“是的，到目前为止，我们已对二十一名干部采取了措施，这二十一名干部曾分属青山山区的十个乡镇。也就是说，那十个乡镇都出现了三方面的**现象，二十一名被采取措施的干部，已交待了一百零三人，而这一百零三人中，有八十七人现在是你们云岭市的干部。”

　　　　徐浩东有些意外，“这么

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第0440章　以债换股（）　
自从老婆怀孕，徐浩东的心思开始有点紊乱，不象以前那么工作认真，一丝不苟。最显著的表现，就是离下班还有一段时间，他就开始惦记老婆和一大堆家务活。

　　　　离五点还差几分钟，徐浩东正在琢磨今天要买什么菜，并在纸上一一列出。李子健不敲门而进，不但吓了徐浩东一跳，还引起了他强烈的不满。

　　　　李子健急忙指着电脑，一边喘气一边解释，“西岭乡，西岭乡政府被群众给堵了。”

　　　　徐浩东诧异得很，“真的假的？网上有了，咱们还不知道？这个李赫不会这么大胆吧？”

　　　　李赫是西岭乡党委书记。

　　　　“浩东，我指的市视频中心，上面有西岭乡政府被堵的画面。虽然网上还没有，不过我觉得应该快了。”

　　　　徐浩东在电脑上输入密码，进入市视频中心，调出西岭乡那边的监控。正如李子健说的，西岭乡政府大门口，至少聚集着两百名群众，但只有画面没有声音，不知道群众们为什么要堵大门。

　　　　“没有声音啊。”徐浩东胡乱地敲着键盘，“子健，你的消息从何而来呢？”

　　　　“视频中心那边应该是有声音的，你看到的画面，肯定经过了技术处理，要么是西岭乡那边在捣鬼。至于我得到的消息，当然是西岭乡人大主任叶洪苏告诉我的，他不爱管闲事，但这么大的事，他不敢怠慢吧。”

　　　　徐浩东皱起了眉头，“子健，打电话给李赫，视频电话。”

　　　　不一会，墙上的电视屏幕上，出现了西岭乡党委书记李赫的形象。

　　　　徐浩东和李子健共同评价过李赫，这家伙看着憨憨的，却绝对是大智若愚的货，是体制里的老油条。自从前任胡一非被撤后，李赫从乡长升任党委书记，干得相当不赖，徐浩东基本上是满意的。

　　　　“李赫，你搞什么名堂？发生这么大的事为什么不及时报告？”

　　　　面对徐浩东的质问，李赫不慌不忙地说：“徐书记，对不起，这事就在十多分钟前发生，等我搞清原因正要向你报告，没想到你已经知道了。徐书记，堵门的是我们乡农商贸联合公司的部分股东，他们堵的也不是乡政府，是乡农商贸联合公司。”

　　　　徐浩东哼了一声，“你少来这一套，农商贸联合公司是你们乡办企业，你们乡政府占股百分之五十一，群众堵农商贸联合公司的门，就是堵你们乡政府的门。”

　　　　李赫陪着笑脸说：“徐书记，情况是这样的，我们农商贸联合公司准备与两家外地公司合作，重组新的农商贸联合公司。新公司成立后，那两家外地公司占百分之五十一，乡政府占百分之十九，原群众股东东占百分之三十。这个方案得到了乡党委乡政府的一致同意，也获得了原公司百分之八十五的股东同意票，堵门闹事的人，就是那不同意的百分之十五的股东。”

　　　　徐浩东问：“说理由，他们为什么不同意公司重组？”

　　　　李赫说：“农商贸联合公司欠银行贷款一千两百万元，欠那两家公司三百万元，那两家公司买下农商贸联合公司欠银行的债务，然后用以债换股的方式进入公司并实现控股。部分不同意的股东认为这不公平，公司现有资产估值一点二五亿，负债仅零点一五亿，对方用零点一五亿的债权和三千万现金重组公司，按计算只能占股百分之三十六，现在让他们占股百分之五十一实现了控股，这不公平，对公司原股东不公平，有涉集体资产流失之嫌。”

　　　　徐浩东说：“你们那个农商贸联合公司，这几年每况愈下，按理说如此重组并不为过，吸引新股东新资金进行重组，不能不给人家好处。但是，原股东们的意见也很重�