超级城市制造商-第170部分

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　　　　因为最近一段时间，苏阳在江州市算是风云名人，特别是被远方集团几家联合针对，苏阳更是被塑造成一个敢于抗争的英雄人物。

　　　　加上裴一南的各种打点。

　　　　南湖钻石酒店汇金店一开业，立即吸引了无数的记者报道，各种媒体疯狂推送新闻，把南湖集团的五星级酒店吹的天花乱坠。

　　　　加上超级酒店建筑本身对外地游客超强的吸引力，以及湖芯科技推出了南湖酒店的app，推广效果十分不错。

　　　　第一天五星级酒店的入住率就达到了90。

　　　　虽然比不上希尔顿欢朋在七里河第一天就满房。

　　　　但汇金店的强势在于，四周有不少园区的高档写字楼，3小时的黄金睡眠房需求强劲。

　　　　将这笔房费折算进去，第一天的入住率早就超过了100。

　　　　而且有着100满效果的睡眠枕头、清洁剂、超级美食调料、牙膏牙刷、毛巾，以及新推出的有效增加工作效率的超级办公桌。

　　　　南湖钻石酒店汇金店，第一天的adr就破了千元，秒杀了整个江州市五星级酒店的平均房价。

　　　　当天晚上，汇金店的总经理办公室。

　　　　“苏总，你这五星级酒店的吸金能力有些恐怖啊，这adr都能超过省城不少五星级酒店了。”

　　　　兼任五星级酒店总经理的裴一南，将手中的报表递给苏阳的时候，忍不住感慨起来。

　　　　酒店刚开业，平均房价就突破了1000元。

　　　　而且汇金店有300间客房。

　　　　第一天营业额30万。

　　　　稍微经营一段时间，把客源稳住，特别是黄金睡眠房的推广，入住率更高。

　　　　裴一南想想都觉得恐怖。

　　　　汇金店每个月的营业额将超过1000万，就这还没到七八月的旅游旺季。

　　　　对这个结果，苏阳还是很满意的：“那5家云端公寓酒店呢？”

　　　　“基本每家都在6万流水，不过春熙街的那家店最高，达到了7万流水。”裴一南说道。

　　　　接着苏阳又看了一下其他门店的营业额。

　　　　在南锦宾馆关闭，以及望湖大厦的南湖四星级酒店关闭后。

　　　　目前南湖集团旗下所有1家五星级酒店、6家免费公寓酒店、6家俏香居饭店，再加上小沙洲的度假山庄。

　　　　现在南湖集团一天的营业额，能达到140万。

　　　　至于湖芯科技、净度工厂、米尚建筑，目前会自产自销，并不对外。

　　　　“这个营业额一定要稳住吧？我现在急需钱把南锦宾馆改成康乐休闲部，还有望湖店也要升为五星级酒店，加上之前装修款，以及买楼的钱都要分批次偿还。”

　　　　“没问题。”裴一南点头道，“我们正在加大黄金睡眠房的推广，任清清也在跟不少公司谈合约，加上小沙洲未来的发展趋势，这个数据以后只会更高。如果没这个高，苏总随您惩罚我。”

　　　　“行，如果低于这个数据，你的年终奖就泡汤。”苏阳笑着说道。

　　　　裴一南倒完全不在意，超过这个数据对她来说没有丝毫压力。

　　　　如果能维持一个月4000多万营业额。

　　　　南湖集团按照这个趋势下去，因为有得天独厚的优势，一个月的纯利润差不多1000万，可以说远高于其他酒店利润率了。

　　　　接下来的一段时间，南湖集团的日营业额确实如裴一南说的一样，从没有低于过140万营业额。

　　　　甚至一度达到150万。

　　　　而南锦宾馆、南湖酒店望湖店，也都开始了全面改造，由南湖集团旗下的米尚建筑工程接手。

　　　　这段时间。

　　　　苏阳并没有在一切步入正轨的时候去休息，而是开始着手对远方集团的全面围剿。

　　　　因为汇金店的开张，园区有了2家五星级酒店，而且汇金大厦是挡在省城过来的高速入口附近位置，远方国际酒店的入住率持续下滑。

　　　　最夸张的时候，苏阳让人打听到的消息是入住率只有50，远方国际酒店已经进入了严重亏损阶段。

　　　　不仅如此。

　　　　根据裴一南的汇总消息。

　　　　随着山蓝县小沙洲度假山庄的崛起，隔壁庆山县的远方温泉度假山庄，每日的游客数量已经从3000人下跌到不足2000人，度假山庄也进入了亏损的阶段。

　　　　意味着远方集团两大现金流已经被掐断，而且还需要从其他现金流抽过去补贴。

　　　　“对了，最近有不少超市的老总过来，想代销我们的枕头、清洁剂、调味料这些产品，想问问需要什么资格。”

　　　　裴一南汇报完，问道。

　　　　“我们自产自销，暂时不对外出售。对了，远方的大型超市是不是现金流很充足？”

　　　　苏阳想起来韩易跟自己说过，丽川集团想要拿到自己的产品技术，就是为了投放到远方集团旗下的超市，把超市推广出去。

　　　　因为大型超市的现金流，是很强的。

　　　　“对，目前远方集团最大的现金流就是远方超市。远方在江州市有5家大型超市，每天的营业额总计有100万。”

　　　　“而在园区春熙街上有一家远方春熙店，是远方超市的总店。不仅位置好，而且店面大，平时每天营业额有30万，遇到活动跟节日时期，营业额更高。”

　　　　“如果能把远方超市的现金流断掉，远方集团的三大现金流支柱基本上就彻底被断了。”

　　　　100万。

　　　　5家超市门店，一年流水轻轻松松接近4亿。

　　　　这还没算做促销以及过年时候的，销售额能成倍成倍的增长。

　　　　一年就算5~6亿营业额也不奇怪。

　　　　不像苏阳的五星级酒店。

　　　　就算是旺季也增加不了太多，绝不可能翻几倍，甚至十多倍。

　　　　因为房间就这么多，客人也就这么多，不可能把房价翻个十倍。

　　　　但是超市就不同，可以低价促销更多商品，也可以在节假日卖更多商品给客人。

　　　　“苏总，您打算进入超市行业，拦截远方的现金流？”

　　　　裴一南敏锐的察觉到苏阳的心思。

　　　　“嗯。现在丽川集团腾不出手，暂时不会对我们动手。所以必须趁着这个空隙，解决掉远方。”苏阳点了点头。

　　　　“这个空隙，大概多久？”裴一南问道。

　　　　“3个月。”

　　　　这是韩易对苏阳说的，目前远方集团的资金正在回笼。

　　　　3个月之后，完全可以腾出手来收拾苏阳。

　　　　“3个月时间是不是太短了点？毕竟远方的是大型超市，不是那么轻易就撼动的。”裴一南不得不担心。

　　　　“确实断，但没有办法，只能干。”

　　　　裴一南的感慨，何尝不是苏阳的感慨。

　　　　但是丽川集团不会给苏阳太多时间，而且苏阳还只能庆幸有3个月的缓冲期，否则现在丽川就能来收拾苏阳。

　　　　“如果真只有这么短时间，我建议直接收购本地已经有足够客流量的超市，我们再适当把一些枕头类的产品放入收购来的超市出售。”

　　　　“另外价格方面，肯定要打价格战了。不过我对超市不是很熟悉，需要请专业的人来。”

　　　　裴一南只能想出这么一个办法，形势逼人。

　　　　“可以，帮我物色一下人选。另外抓紧时间弄一家超市试试，只要经营的不错，我就多拿几家。”苏阳点头。

　　　　“直接跟远方超市短兵相接？”裴一南问道。

　　　　“对，最好是紧挨着远方超市。”苏阳说道。

　　　　一般大超市之前，尽量选择隔开一段距离。

　　　　可如果南湖要拦截远方超市，就必须在远方超市的商圈内再开一家超市，最好两家超市靠近，然后一直血拼下来，看谁最后撑不住先垮掉。

　　　　裴一南明白了苏阳的意思：“本来我建议挑选远方最弱的一家门店超市做对手，我们先练练手。但要短兵相接，还得收购现有的超市，未必就能挑选到最弱的门店了。”

　　　　不得不说，这是一个遗憾。

　　　　“优先选择春熙街那家门店，争取在附近看看有没有合适，可以收购的。”

　　　　苏阳说出了一个让裴一南震惊的选择：“苏总，那可是远方超市最强的门店，会不会太难啃了。万一没啃下，对于我们的士气打击也很大的。”

　　　　裴一南想要阻止。

　　　　但苏阳想到年前系统给自己解锁的超级街道。

　　　　只要是在春熙街上属于自己的建筑，就会自动成为超级建筑，获得不同的超级效果。

　　　　不管这个建筑多大，或者多小。

　　　　所以在春熙街，虽然要面对远方最强大的门店，但苏阳能获得超级街道奖励的超级效果。

　　　　见苏阳坚持。

　　　　裴一南也只能答应。

　　　　第二天，裴一南就找到苏阳，在春熙街上有一家2000平米的超市准备转让，离远方不到500米，两家超市可以说是很近很近了。

　　　　“这超市什么情况？”苏阳问道。

　　　　“百家隆超市比远方超市总店开业的早，算是老牌子。不过在远方的总店开业后，被远方用低价格打压的几乎不怎么赚钱。老板在其他地方有投资，所以想把超市转让掉。”

　　　　“而且。”裴一南笑道，“这家超市所在的大楼二三层，本来还有个2000平米的服装卖场，但是随着效益不好基本都撤走了。如果我们拿下的话，直接连在一起，差不多可以建成4000平米的大超市。”

　　　　最后这句话，让苏阳心动了。

　　　　远方的总店面积接近6000平米，如果只用2000平米的去抗衡，显然差了很多。

　　　　但如果达到4000平米，双方差距就不大了。

　　　　“行，我去看看，合适就拿下。”

　　　　虽然裴一南拍胸口保证位置绝对不差，不过苏阳决定还是自己去看一看那家超市。

　　　　本来苏阳准备让赵茂把凯迪拉克开过来。

　　　　但是这车太显眼，加长的凯迪拉克v和牌照，只要有心人都能认出是苏阳。

　　　　现在苏阳还不想被王振知道，自己要搞超市。

　　　　所以苏阳干脆租了一辆宝马3系过来开。

　　　　百家隆超市离南湖这