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宝藏海岛主-第159部分
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希憧档匠抢镒!�
“哦。”赵吉阳抿着嘴,点点头。
莫凡摸了摸老婆的脑袋,笑着道:“注意安全。”
“我不是小孩子了,知道,拜拜。”赵吉阳推着莫凡想大厦走去:“快忙你的事情。”
15楼。
星海投资租了整层,只利用了不到一半。
凯恩带着人去了规划办开会,凯尔在办公室里研究公司在新区的12块住宅用地。住宅用地,12块,总共761亩,最大的一块地11亩,最小的一块地21亩。澄海新区在招商引资,需要龙头企业。这是新区开发办给星海公司的投资红利……当然也是花钱买的。
星海公司,主要是星海船厂(重型装备制造公司),200亿投资。这笔投资放在任何一线城市也是相当规模了。
莫凡敲了门。
“莫!”凯尔抬起头来。
“在研究什么?”
“房地产。我发现,华夏的房地产实在太疯狂了。只要建成了不错的房子,根本不愁卖。我想成立一家房地产公司。”
房地产在国内是一个赚钱的行当,但不怎么招人待见。
莫凡冲了一杯速溶咖啡,道:“可以。但不能用‘星海’两个字。”
“ok。我想要入股这家公司。”
“没问题。”
中午,凯恩开会回来,带了午餐。
三个人宅到莫凡的董事长办公室,一遍吃饭一遍商量。
“公司的新技术能不能用在房地产上来?”凯尔问道。
“能。你们等等……”莫凡心念一动,联系了小白让它塞一个懂得建筑技术的机器人给自己,莫凡一遍打开电脑,一遍和小白沟通……随后从衣服口袋里掏出个巴掌大的正方形盒子:“有没有数据线?”
“我过去拿。”凯尔放下饭盒回去他的办公室,一会拿着数据线过来。
莫凡用数据线连接盒子,这个盒子相当于一台智能电脑(机器人)。
对凯尔和凯恩,莫凡掌握了超级技术科技已经不是秘密,莫凡也就不再瞒着……
莫凡让智能机器人收集地球上现在使用的建筑技术,看向凯尔:“有什么问题可以问它了。”
“这个……问什么好呢?”凯尔盯着电脑屏幕,看到显示器摄像头亮着红灯,有些紧张。
凯恩挤了过来:“我们想建造超高地标性建造,给我们一个设计方案。”
“请问具体高度,地质结构,外形设计……”
莫凡捏了捏鼻梁骨:“这是智能机器人,但没有自主思考意识,还是需要人来引导。”莫凡弹了弹屏幕,接着道:“给我演示底层建筑的建造过程。”
“是的主人。”
电脑屏幕上随即出现一块空地,几台推土机、挖掘机和压路机随后开了过去……
“5倍速度……”
第一步凭证土地工程有些无聊:“10倍速度……20倍速度……50倍速度……”
50倍速度,几分钟后土地平整了出来,随后是掘土机:“主人,请问楼层高多少,是否需要地下建筑。”
“民居房,6层,一个住户两个停车位,是地下停车场,你自信设计。”
“居住面积是多少?”
“75——165平米。”
“好的主人,小黑马上为您建造公寓式住宅。”画面再切回施工现场,一台台车子开进来,先是掘土机,挖一个大坑灌注地基:“这是传统建造方式,以现在的技术可以轻松完成。地下建筑分布采用钢架灌注水泥,一切自动化程序,只要后勤保障能跟上进去,两层地下停车场一天内即可完成。地面采用成型模块化建造,所有构建在工厂完成,到施工现在组装。”
“这种模式也叫装配式建造,是拼装式结构,主要用在底层建筑,也可用在中高层,是现在主流的建造方式。高层结构要考虑水平荷载的影响,最好采用一体式建造。即所有框架一体,提升建造整体结构强度、抗地震能力也会非常强大……一体建造更简单,但需要有工业体系的支撑……我连接到二傻了,它有能力制造这些设备。”
二傻是星海重工的智能机器人。
小黑随后演示了超高层建筑,直接1100米大厦。建筑大厦,也是先打好地基,然后搭建大厦的骨梁、金属框架结构,使用的h型钢。先建造承重部分,完成一个建筑整体再采用搭积木的方式……
这种方式比较简单。
然后还有更简单的方式,直接采用d打印建筑。也就是造船厂的技术,但这个方式有一个局限性,它需要大型设备,而且需要1000v以上的电压。不过,如果是低层建筑,采用d打印技术却是不错,建筑成本更低。这里的d打印建筑从外观看上去和普通建造没什么区别,不像是现在的d建筑一圈一圈堆砌起来的塑料质感,它看上去和普通建筑差不多。
d打印的技术难点在于材料,而且涉及到建筑工程的全过程没有相应规范和条例,以至于无法验收、无法获得各项验收的合格证。绝大多数人还不能接受这样的建造模式……
“地产公司还有什么问题?”莫凡关了电脑,问道。
“好像很厉害的。”凯尔搓着下巴胡子:“地产公司不以星海命名,接受外来资金不?”
“嗯……你想要入股?”
“呵呵……我好歹也是组织的高层了,不能分我一点好处?”
莫凡笑了笑:“荔枝山那块地大概多少钱。”
1095亩的商业用地,价格可不便宜,即便这里有些偏僻。在那里可规划住宅区和商业……
“应该在25亿左右。”凯恩道。
“给地产公司注资50亿。算上闲置的新区闲置的12块住宅用地,再从星海工业区划一块土地建设厂房,总估价70亿怎么样?”莫凡看向凯恩。
“没问题。”凯恩道。
莫凡看向凯尔:“地产公司享受星海集团的科技成果,让你占个便宜了,三天内,你筹集多少钱按比例给你股份,以亿元为单位。”
房地产公司其实挺赚钱的,只要能控制好成本。而星海集团的技术,要控制成本实在不要太简单了。
“行!地产公司的名字我都想好了,叫俊采地产怎么样?”凯尔笑道:“我想做地产公司总裁。”
“俊采星驰……好土的名字。以后建起商业大楼、广场,难道叫俊采广场,多难听,取得大气的名字……”
几个人在办公室里商量了半天,实在想不出好听的名字,最后取了个‘澄海世纪地产有限公司’。世纪地产,在华夏这是一个很普通的名字,全国各地到处是世纪广场,但话说回来,确实好听,主要是顺口……
第二百零九章:第二世界()
几天后,凯尔筹集了30亿资金(人民币)。
澄海世纪地产股份有限公司成立,总资本00亿,分00股。
星海投资占70股,凯尔有股,yjy投资公司5股(菲利普家族的公司),最后4股给了凯恩。
凯尔筹集的30亿资金,有4亿是凯恩找莫凡借的钱。
莫凡并不看重地产公司,占股百分之七十,有绝对控股权就足够了。
凯尔筹集资金的这几天,莫凡和凯恩准备了其它公司的材料。
莫凡这次回国就是有大动作的,除了星海重型装备制造有限公司,莫凡还申请了‘星海工业公司’,星海网络科技有限公司,星海金属冶炼公司,星海物流公司,星海能源公司。
莫凡最重视的重型装备制造、工业公司、科技公司和金属冶炼公司。
其中重型装备制造公司的注册资本是200亿,已经花掉70亿了,剩下30亿由投资公司监管。
一大清早,莫凡带着凯恩和凯尔,以及一众秘书、助理和律师来到新区政府大楼、工商局。特事特办,连南江市的市长和市高官都过来了……
江东梁区长亲自到停车场接莫凡一行人,直接到会议大楼,先给莫凡引荐两位大人物:“陈市长,汪书记。二位听说星海投资在我们澄海新区落户,特意过来瞧瞧。”
年轻!
陈市长看莫凡的第一印象有些诧异,太年轻了。
星海投资集团董事长,并且是独资,直接就有80亿的注册资本。
这些可都是现金,不是银行评估的固定资产。现金的强大之处在于投资,可轻而易举让资产翻倍……
“莫先生您好。”陈市长伸出手,和莫凡握了握。
跟着是汪书记……。。
星海投资的来历,以及莫凡这个人,他们已经调查清楚了,有详细档案。甚至赵吉阳的身份信息更清楚和详细……
莫凡还好,在他们看来不过是暴发户而已。赵吉阳的家庭有些复杂,爷爷是教授。父亲是‘公务员’,国家‘709工程’总负责人。709工程既是南极未来开发工程……赵吉阳还有大爷爷和二爷爷,一个是南海舰队前任政委,另一个在海军装备部……
进去会议室,莫凡将准备好的材料递交出去:“星海投资的完整布局,一个高科技产业链结构。包括装备制造、工业制造、电子网络科技、金属冶炼、能源和物流。”
“装备制造注册资本是20亿,期工程将在3月份完工,期工程配套工程将在5月份完工。工业公司,我们的注册资本是50亿。金属冶炼公司的注册资本为450亿。能源公司注册资本是30亿。物流公司0亿。另外投入50亿到地产行业……科技公司注册资本为5亿。”
总公司留下5亿已被不时之需。
“金属冶炼公司会不会污染环境……”王书记皱眉:“澄海新区成立的目的是发展高科技产业园区,重型工业的发展,不利于我们新区的规划。”
“放心好了,我们集团承诺污染绝对在可控制范围之内。甚至于排出的废水,会比南江河的水还要干净。我们随时欢迎环保监察。”
重头戏在金属冶炼公司,也就是金属材料公司,除了生产普通钢材�
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