超级地产大亨-第90部分

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　　　　生意一码归一码，土地的交易了结，但秦然还有交易和他们谈。

　　　　“雷老板，我们到时进军汶州市场，需要大量的资金支持，不知道你们有没有兴趣？”

　　　　两人中，秦然已经知道是以叫雷平福的中年人为首。

　　　　“哈哈，像秦总这样的大客户，我们当然是很有兴趣。”

　　　　把烫手山芋刚甩掉，雷平福显得很高兴，他见秦然主动提及本行，怎么可能放过。

　　　　再次经过谈价还价，2个亿资金，利息和银行保持一致，雷平福答应了向秦然提供为期一年的借贷。资金交付定在汶州市土地拍卖会前三天。

　　　　汶州果然发达，雷平福一出手就是2个亿，比陆有财要阔气多了。

　　　　虽然达成交易，但还有过户手续需要办理，龚慧芸和手下就留下来处理。顺便她们还负责在当地注册成立江南地产汶州分公司，今后汶州开发都将挂在分公司的名目下。

　　　　由于汶州离江州挺远，走高速几乎都要四个小时，所以这边的分公司经理需要有独当一面能力。秦然意属的人选就是陈浩，这位一直跟着自己打江山的老臣，因此他单独找陈浩谈了一次话。

　　　　“陈叔，你跟着我也挺久，你曾说过跟着我见了大世面就不枉此生。现在汶州这边，我想让你担任分公司经理一职，汶州分公司对我们公司的重要性不用我再多说。这次能让你有独当一面的机会，见识更多的大场面，算是我对你承诺的回报。在西子湾你已经有足够的操作经验，基本上只需照搬过来即可。放心，你背后还有我们在江州的母公司替你撑腰。”

　　　　从工程部主管到汶州分公司经理，毫无疑问陈浩是升官了，因为负责的领域都增加了许多，手中权限有增加不少。工程部只需管好工程就好，现在到了汶州主事，除了工程还有方方面面的关系要打点。对陈浩来说，也是一次挑战。秦然能这般信任自己，陈浩也很感动，毕竟能有大展宏图的机会对人来说很宝贵。

　　　　“我一个小技术人员能混到分公司经理职位，早已出乎我以前的人生预期规划。既然跟着你混，现在需要我到汶州去，我肯定义不容辞，望能不辱使命。老骥伏枥，志在千里，多谢你能给我这样一展拳脚的机会。”

　　　　陈浩除了专业技能出众外，还有一个突出的特点就是讲义气，不然他也不会在秦光宗走后继续留下辅佐秦然。

　　　　“我对你只有两个要求，一是顺利完成在汶州的项目；二是培养好你的接班人。因为以后还有许多疆土需要你去开拓，比如咱们说过的天京。你在汶州只是过渡，我希望你能明白这点。”

　　　　要让人心甘情愿干活，总要画下大饼给人期望，何况秦然的大饼都是将来能吃得到的。

　　　　“你有什么要求？”

　　　　这时到陈浩可以讨价还价的时候。

　　　　“我想让魏东过来帮忙，还有在江州公司里选几个人过来。”

　　　　一个好汉三个帮，光靠陈浩一个人肯定不行，他已经开始琢磨要带那些人过汶州。

　　　　汶州分公司肯定要在当地招人，但骨干肯定还得是从江州总公司空降。

　　　　“行，我答应你的要求，来的人待遇提高一倍。”

　　　　秦然一口就答应了陈浩的要求。

　　　　回到江州，秦然应约来到魏东的宿舍。他曾说过要来看看魏东的宝贝儿子，所以这次特地过来，顺便再和魏东谈谈到汶州的问题。

　　　　魏东的老婆短发，生了小孩后身材有些发福，见到戴着眼镜的秦然很是热情，急忙泡茶给他。

　　　　多亏了秦然，她和魏东才能结合在一起，所以她一直都对秦然抱有感恩之情。

　　　　“你们结婚和生小孩我都没来得及表示，今天趁机都补上。”

　　　　秦然拿出一个五千块的红包，递给了魏东老婆。

　　　　“这……”

　　　　魏东老婆不敢收，看了看自家老公的脸色，见魏东点头示意她才敢接过红包。

　　　　“太谢谢，你帮了我们夫妻俩这么多。”

　　　　“没事，举手之劳。魏东也帮了我不少，来，让叔叔抱一抱。”

　　　　秦然伸开双手向正在魏东怀中的小朋友说道。

　　　　“唔——”

　　　　小朋友看了看，不想跟秦然，转头就朝他爸爸的怀里钻去。

　　　　“小孩子怕生，像我小时一模一样。”

　　　　魏东见状，出来打圆场道。

　　　　“哈哈，没事，说明我长得不够亲切。”

　　　　魏东的丈母娘也跟了过来，帮忙带小孩，她正在厨房帮忙做饭。秦然进门，她正炒菜没来得及出来迎接，现在完事出来一看到女儿手中的大红包就一阵窃喜。

　　　　“秦总，您可比电视上见到还年轻。”

　　　　老人家比年轻人要有眼色，她知道秦然是贵人，不能得罪净说好话。

　　　　“哟，原来阿姨也到江州来帮忙了。刚才我闻到厨房味道那么香，还说是谁的手艺那么好！”

　　　　礼尚往来，夸赞几句别人费不了什么口水，还能使互相间关系融洽，何乐而不为。

　　　　秦然不喜欢吃辣，所以晚餐基本就是粤菜模式，清淡爽口为主。

　　　　“来，这杯我敬你，荣升汶州分公司副经理。”

　　　　魏东已经知道陈浩开口要他去帮忙，老板秦然也点头同意，任命已经确定，只是没有来得及和家里人说。

　　　　那么快就升官了？

　　　　互相看了一眼，魏东丈母娘和老婆都有些意外。

　　　　“谢谢秦总的提携。”

　　　　举起杯，魏东和秦然碰了一小下。

　　　　“年薪十万，公司配一辆车和一套房给你，到时你可以接家人过去一起住。干得好的话，奖金另算。”

　　　　秦然故意在魏东丈母娘和老婆面前公布了待遇，为魏东好好长一次脸。男人功成名就，锦衣不夜行，不正是为了在家里人面前露一把嘛。

　　　　哇——

　　　　魏东丈母娘心里已经乐开了花，心想幸好当初同意了傻女儿嫁给这个闷头闷脑不爱出声的穷小子。现在时来运转，一下子升官又发财的，真是幸福来敲门挡都挡不住。魏东老婆倒是眼眶里有泪水在微微打转，自家老公终于有出息，不枉费自己一直跟着他。想到这，她不由抱紧了正在怀里的儿子，然后再深情望向自己老公。

　　　　“放心，我一定不会让你失望。”

　　　　在丈母娘面前沉积以久的怨气一下子消退，魏东此刻感觉到很爽，今天秦然真是给了他天大的面子。

　　　　恩威并重，方是御人之道。不管是有心还是无心，秦然都慢慢做到了这一点。

　　　　；

第八十三章　公司改组（）　
不多日，秦然和周志东正式出席了在汶州举办的招商推介会，并和汶州市政府签下了3年投资20亿的意向书。

　　　　在汶州市第一次土地拍卖会上，总共6块地江南地产一举拿下其中3块，面积分别为8万平、11万平和25万平。为此江南地产一共豪掷了3。2个亿，由于和汶州政府达成的协议，秦然仅需付5成土地款，就能拿到《国有土地使用证》。剩余5成，汶州市政府允许其在一年时间内补缴。这是汶州政府对江南地产所做的投资承诺之一。

　　　　陈浩在江州抽调了6名手下，连同魏东来到汶州走马上任，同时也在当地招聘了12名人员，正式组建了江南地产汶州分公司。分公司的第一个项目是开发刚拍到的8万平地块，由于其位于市中心位置，所以秦然和陈浩商定把其作为第一炮。

　　　　“6个月后开盘！”

　　　　这是秦然下达的死命令。

　　　　因为有西子湾成熟的经验，汶州就基本打算参照西子湾一期，布局、建筑风格、户型、景观等都基本一致。8万平，容积率1。6，建筑面积12。8万，869套商品房，不算很大的一个小区。设计图方面当然也是贝恩国际包揽，由于基本移植模版，他们开价也不高，按40元/平收费。施工中标的是中建九局，他们和秦然是老朋友了，预付3成施工款后便开始进场。

　　　　汶州速度！

　　　　这是秦然在公司内喊出的口号，他希望能形成公司特有的开发模版，然后在各地可以快速复制动工。

　　　　汶州在大干快干之时，江州方面也没有闲着。

　　　　西子湾一期的景观工程基本完工，大楼进入水电燃气安装工程末期，窗户防盗门都已装上，小区室外道路硬地铺设完毕，门禁监控系统开始进入调试阶段。小区会所已经豪华装修完毕，富丽堂皇的大厅到时将作为售楼部。大厅中间的小区沙盘模型正在搭建，江州还没有手艺好的师傅，秦然还需要到沪东市去请专业公司制作。同时，三套样板房正在紧张装修，这是江州第一次实景豪华样板房的展出。在此之前，江州开发商们都没重视过样板房的作用。这些商业化因素，都是秦然重生带回来的优势所在。

　　　　宋鹏程带去香港实习的第一批学员已经学成归来，马上正式进驻接管小区物业。一期小区大门已经有保安站岗巡逻，关鑫带着队友们正对小区安保做一次全面的评估，准备依照秦然吩咐总结出一套安保通行方案，以方便今后快速复制到公司其他楼盘。

　　　　西子湾二期正在施工建设，三期确定在江南地产刚拍到的B2地块，依旧是和二期同样的定位，其将作为江南地产快速运转的现金奶牛。三期16万平，依据二期定位，建筑面积将达到32万平，商品房数量2328套，秦然预计上市时均价能达到4000元/平。一期、二期因特殊原因没能卖出高价，三期秦然总要多收回一些利息。

　　　　正北方的10万平别墅群以及A1地块，秦然暂时按兵不动，等国庆西子湾正式发售后就要提上议事日程。

　　　　A1地块挤占了江南地产的许多资金，不出意外秦然打算把其开发打造成江州最顶级的豪宅，开始引爆国内的顶级豪宅市场。这个项目将极大提升江南地产在行业内的江湖地位。

　　　　拍得的B13地块，秦然已经和黄伟国打过招呼，希望能变更土地用途，建联体别墅高档小区。黄伟国已经点头