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超级地产大亨-第3部分
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看到秦然急切的神情,业务员把话题一转道:“要是令尊他当时听我劝告,购买了人身保险,那你家情况该大不同。人身保险的赔付额能够达到二十万!”
秦然眼睛一转,心里大概明白了李业务员的意思,问:“一份人身意外险多少钱一年?”
“三百六,保额二十万!”李业务员立马报出了价格。
“这样,按一星期一周期计算,如果你能帮我一个礼拜弄好赔偿金,我就立即购买七份人生意外险。晚一星期递减一份,你看怎么样?”秦然反客为主,提出了他的建议。
保险公司每个月要求完成五份的保险任务,尤其是人身保险,此时代人们并不重视,往往求爷爷告奶奶都推销不了一份。这时,秦然主动送上了七份的大餐,李业务员怎么能不上钩。
“行!但你也得配合一下我。”
随后,李业务员就指导秦然写了一份潸然泪下的加急赔付申请,完成后匆匆忙带着申请离开。秦然得知他的名字叫李德盛。
五万六,真是及时雨,能结清所欠二叔的帐和发工资。
秦然收拾收拾,决定到工地看一看。
来到教育局新大楼,工人正在为外墙砌上水泥层,600平方占地面积的五层办公楼迎风耸立。
秦然家承包的是大楼的主体建筑工程,现在已经进行到了尾声,正在进行电线、水管和刮腻子的收尾工程。
到了临时搭建的办公室,里面一片喧哗。
走进去一看,原来是许多材料供应商前来要求提前结一部分帐。
这个工程是秦光宗以垫资形式进行的,因而在供应材料选择上,他也仅支付了20%的定金,然后便一直材料赊账进行。
供应商们见是政府工程,心底知道深浅,所以就一直赊账供应材料。毕竟你不同意,总有人愿意干。
现在秦光宗出了事,在有人的煽动下,他们按捺不住,相约上门结一部分欠款。
“行了,大家都知道老板家出了事情,现在你们来要钱只能是无济于事。”一位粗眉大眼的壮汉对着这帮供应商吼道。
秦然认识他,他是一直跟着秦光宗的施工队长陈浩。
“我现在也没钱,要不你们去找老板要?”会计王长春摊着手坐在椅子上说。
“你这话不是火上浇油吗?老板家现在只剩一孩子,能应付这些情况吗?”陈浩不高兴说了一下王长春。
王长春不以为然反问道:“小的不管事,不是还有大的在吗?他二叔还不能帮他做主?”
“谁说我不管事了?”一个略显稚嫩的声音从人群背后传来。
看到秦然出现,人们不由自主让了一条道给他。
“这是光宗的儿子啊,还挺像他。”
“据说刚初中毕业。”
“长得挺老成,不像初中生。”
秦然不理会人群中的窃窃私语,径直走到会议桌前。
坐着的王长春见状,赶紧站了起来,把座位让出来。
先点头和陈浩打了招呼,又用目光和王长春应了声。
秦然在心里为自己鼓了把劲,扫了一圈众人,道:“我们在外打拼求的就是一个财。诸位今天来担心的其实就是我们工程能不能按时完工,会不会烂尾拿不到工程款。大家来时也看到大楼工程已经进入水电收尾工作,不出意外的话将会二十多天后竣工。按合同规定,竣工验收合格后30天就能拿到60%的工程款,到时我保证第一时间结算大家的材料款。”
“也许有人在心里会想,你一个毛头小子拿什么来保证?外面那栋即将完工的大楼就是我们秦家响当当的保证。你们在聚在办公室,干扰了正常施工。延误了工期,损失的不但是我们,还有你们的利益。早一天完工,就早一天结账。”
“是啊,大伙放心,楼在这里,都是乡里乡亲熟人,还能差得了你们的钱吗?大伙给我面子,都散了吧,别影响我们工作。互相理解体谅,老板说了,肯定不会差大伙钱。”陈浩此刻适时出来为大家打了一个圆场。
见状,在场的供应商都是人精,本就知道今天讨不到钱,只是想来探一探底细。现在秦然出面把责任都揽了过去,确实大楼也快竣工,也都顺着台阶散去。
等人群离去,办公室就剩秦然、陈浩和王长春三人。
秦然首先笑着对王长春道:“王叔,这段时间还得多多辛苦你了。我新来乍到,还得多多仰仗您这样能干的大将。”
王长春原本以为秦然会不给他好脸色看,因为他刚才说的话确实有些过分,想不到秦然却丝毫没放在心上,反而转身来安抚自己。
“哪里哪里,光宗大哥一向照顾我,我肯定会尽力干。”王长春嘴上谦虚,脸上却显出一丝得意劲。
随后,陈浩陪同秦然视察了一番工地,向其详细介绍了一番工期进程。临走时,陈浩支支吾吾像是有话对秦然说。
“陈叔,您和我爸是好朋友,有话您就说。”
陈浩鼓起勇气道:“秦然,你年纪小,俗话说知人知面不知心。你得多留意身边的人,尤其是亲人,他们往往有时会被利字蒙蔽了眼睛。”
“谢谢,陈叔,我心中自有分寸。父母留给我的产业,我不会让别人抢走。”
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第三章 破局()
秦然的博士毕业论文就是详细梳理总结了中国的房地产发展过程,因而他对中国的地产业可以说有着领先十多年的预见优势。
1997年香港顺利回归,在生活中碰到的东西和状况也和他在原时空经历的一致。尽管他可能会带来一些蝴蝶效应,但他坚信,只要顺势而为,自己一定能够干出一番事业。既然上天给了他第二次机会,那他这一次人生就要好好活。
操着卖白菜的心,挣着卖白-粉的钱,这就是接下来中国地产开发商的真实写照。现在上天已经为他准备好了门槛,那么他不踏入地产界成就一番事业简直就是天大的笑话。
尽管胸有宏图大志,但饭还是得一口一口吃,秦然可不愿落得心比天高命比纸薄的下场。
所以秦然现在就坐在一处露天大排档,匆匆扒了一口饭下肚。
玉兰县位于江浙省东北,靠近海边,所以海鲜产品丰富。
一盘滚烫的烤生蚝端上了桌面,高温的刺激下蚝肉还不断张合,上面撒着蒜味溢满飘香。
“来,陈叔,试一试。据说这对男人来说可是好东西。”秦然用筷子把一块生蚝夹给陈浩。
“谢谢啊,这东西可是大补,你年轻人血气旺少吃点。”傍晚秦然拉着陈浩说要请客,盛情难却下他也猜到秦然有事要和他谈。
再让老板上了四瓶西湖冰啤,秦然拉开了架势和陈浩一人一瓶直接对吹起来。
“陈叔,我爸在世时就说过您是他的好兄弟。现在他去了,老实说,我在公司里就只有您一个可以信赖的人。下午,您对我说的话,是不是因为我二叔去找过你了。”
喝了大半瓶下肚,气氛热络,秦然决定单刀直入。
正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话,陈浩一愣,然后稍微点了点头。
“陈叔,您放心,我人不傻,二叔的伎俩我看得清清楚楚。现在尽管外界压力大,但只要我们工程能够顺利完工,拿到施工款,一切问题都会迎刃而解。”
陈浩只是下意识点点头,秦然知道他心底对自己未有足够的信心。毕竟你一个初中毕业生,啥都不懂,不添乱就已经不错。
“今天上午保险公司的人来,说我们家车辆损失险有五万六的赔款,估计至多半个月就会到账。所以这个月的工资肯定会有保障。现在工程正在收尾,你估计还需要投入多少钱进去?”
“至多还需要五万块吧!”陈浩依据多年经验给出了答案。
秦然盯着陈浩眼睛道:“我准备把我们家小楼抵押到银行贷一些款出来,我估计至少五万块能贷得到。有了这笔钱,您应该放心了吧,这个工程绝对能够按时完工。”
心里盘算了一下,陈浩点头同意了秦然看法。
“我觉得你和以前大为不同,以前你看人总是躲躲闪闪不爱说话。现在发觉不看你年龄,总以为是一个老江湖在讲话,你身上有你爸的影子咯。”陈浩仰头灌了一口啤酒感慨。
“哈哈,人总是会变的,时势造人,我近期经历了那么多困难,总要成长嘛。陈叔,你信命吗?如果我说你若跟着我,以后不仅能到首都天京盖楼,还能成为千万富翁,信不信?”秦然说这话时一脸轻松,就像这个诱惑触手可及一般。
一个小年轻对你说,跟着我有肉吃,还能成为千万富翁,你会不会骂他神经病?
“呵呵,我就是一个大老粗,看问题哪能看那么远。不过我天生就是打工的命,跟哪个老板还不是一样。但我保证,教育局大楼工程结束前我绝不会考虑离开,而且我肯定会像以往一样努力干。”
陈浩不是毛头小子,被人忽悠热血一涌就跪拜称服。他考虑的是今后要如何走,毕竟教育局大楼工程完工后,这个施工队何去何从还有待考虑。
秦然知道不可能光凭口舌就能收服陈浩,现在他肯开口应承做好教育局大楼项目已经算不错结果。换位思考,秦然知道没有过硬资本,陈浩这种有一技之长的人不会死心塌地跟着你,估计已有其他老板许好条件让他跳槽。
“行,有陈叔您这话我就已经很满足了。来,碰一个,合作愉快!”
既然定下了要用房屋抵押贷款,第二天秦然就带上房产证和陈浩来到县农行开始办理抵押贷款。
一到农行,秦然就碰到了难题,房产证上写的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天时间跑派出所和房产局,把房产证换成自己的名字,还顺便办理了个人身份证。
幸好陈浩人脸熟,办理贷款还算顺利,但评估房子只值八万块,银行定
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