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超级地产大亨-第21部分
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“既然秦先生开门见山,那我不再遮遮掩掩。坦率地说,我是有一定兴趣。但我要知道我得到的授权是多大?”
宋鹏程正坐盯着秦然眼睛问,看得出他是非常认真。
“两百万经费,十个月时间,我希望能看到一支让客户满意、满意、再满意的五十人队伍。这个项目你全权负责,只需每个月向我汇报一次工作进度。”
秦然见鱼儿上钩,一字一句提出了条件。
“待遇方面怎么样?”
“年薪十万,和地产公司总经理级别一样。若队伍成功通过考核,你个人再获30万奖金。其实就是一个简单的对赌协议,我想你是不会拒绝这样的挑战吧?”秦然知道宋鹏程现在的年薪是30万,所以在他待遇方面上浮了不少。
宋鹏程思考了一会道:“我需要一个月时间办理离职交接手续。同时希望能正式签订一份书面合同,把刚才我们提到了要点都白纸黑字写在上面。按合同办事,遵守契约精神,是我们香港人的行为准则。”
“可以,我也最喜欢按合同办事。一个月后,江州见。”
秦然此行很顺利地挖到了想要的人才,但对实际效果怎样其实还是有一丝担心。不过本着用人不疑疑人不用原则,就算以五星级服务标准培训出四星级酒店的服务也可以接受,毕竟内地的住户对小区物业管理要求很低很低,有时只要求能有一个退休的老头看大门就行。
时间流逝,西子湾项目总体施工进展顺利,但其中还是有一些小波折。
如地下停车场的施工就卡了一下,因为想开工时,被消防那边叫停了。消防以新增管道设计变动为由,要求重新报建审批。
停车场这块施工单位原本想自己负责,但消防卡住不放,最后在有心人指点下邀请了一家消防推荐的公司联合施工,边施工边补审,最终顺利通过。这家公司与消防的关系怎样,明眼人一看便知。
施工方的土方车近期常被交警半路拦截罚款,城管局也以在路上倾洒泥石找上门来,最后中建九局和浙广建设的老总亲自出面,摆平了这件事。
虽然甲方江南地产公司与政府关系好,但乙方施工单位还是得摆平不少关系,因为总有人和单位盯着这块大肥肉。
所以秦然选择实力雄厚的乙方施工,考量的还有这一方面原因。工地一开工,就要面临来自各方的压力,乙方要有摆平各方面关系的能力。
周志东明里暗里不知接到多少官员的请托,或是推荐建筑材料,或是想安插人员。施工方也就此问题向周志东请示,有些关系得罪不得。
但秦然却在此问题上坚决不松口,既然有招标制度,一切按制度办。至于人员,更是没门,请来大爷又不干活,这不是自己找不痛快。要是一旦松口,后面不知还会涌来多少麻烦。
面对关系压力,其实破解招数也很简单。一是拖字诀,二是借力打力。
拖字诀就是面对不好得罪的关系,不要一口回绝,好言回复,拖着拖着时间过去就行了。比如承诺,在同等条件下会优先考虑对方推荐。但到实际操作中,就举出具体实际困难,让对方知难而退。还不行,就到借力打力。就是这边是某某长的关系,那边也是某某主任的关系。既然都有关系,那么公平竞争,我只提供平台,性价比高者得。
在事业进展顺利的时候,学业方面秦然遭遇到小麻烦,期中考试他考了全班最后一名。主要原因是他对班上同学的实力估计不足,还是按摸底考时估算,考试时空了不少题目没做,原本以为及格就好。江州一中汇集了江浙全省的学霸,秦然这次小看天下英雄,结果现在尝到了苦头。
幸福感是怎么样来的?很简单,就是你和条件相同的人对比得来。比如97年的普通人看到邻居开上了小车,自己还骑摩托,心理肯定有一丝失落。但看见隔壁的隔壁还开着嘉陵90C,而自己的却是本田125C黑鲨,又开始有了一阵满足。一来一回,总体还是幸福感多些。
秦然扛下了倒数第一的名头,让班上许多同学找到了幸福。因为,尽管情况再坏,班上垫底的不是我。
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第十九章 补习计划()
订做的校服终于完工,人手两套,学校规定学生上学必须身穿校服。
校服的意义在于一是增强了集体荣誉感。身穿本校校服,让外人一看便知道你是那个学校的学生。尤其是好学校学生,路人投来羡慕的眼神让人在心里有一种无法言语的自豪感。二是避免攀比。学生家庭条件不同,为消除表面差距,干脆一刀切,全部校服,无从对比。
秦然看着身上宽松的蓝白相间校服,不禁苦笑了一下,整个地球估计就中国的校服最有特色,基本一律都是运动服。
看着镜子,秦然发现自己隐约年轻了两岁,人靠衣装这话确实不假。
到了学校,秦然发现尽管千篇一律的运动服,但依旧阻挡不了同学们爱美和彰显个性的打扮。
男同学关注点在鞋,双星、回力是主流,耐克、阿迪达斯也有人穿。女同学的出彩点在于发型和发饰,简单的发型配上不同颜色的发饰,彰显出不一样的气质。
青春是张扬的,在学风严谨的江州一中也不能避免,男生女生在统一着装下,偷偷显露出自己个性的一面。
秦然脚穿一双白色回力鞋经典款,12块钱,耐看又舒适。这个时候,无论是后来崛起的福建莆田运动帮,还是以耐克、阿迪达斯为主的国外品牌,都还没有在中国市场发力。所以,国企代表的双星和回力,还能在这个潜力巨大的市场中占据主流。
长得好看的人穿什么衣服都好看,秦然觉得这话用在王雅萱身上非常合适。
依旧是斜刘海、长马尾,身体尽管被宽松的校服包裹,但青春靓丽的容貌依旧在一片蓝白相间的校服海洋中夺人耳目。再配上头顶粉红色的贝壳状发饰,简简单单,便从一群女生身影中脱颖而出。
秦然忽然觉得高中生活又多了一分色彩,能安静在一旁观看这个出众的少女,从才露尖尖角的小荷,变成魅力四射的出水芙蓉,也是人生中一大美好记忆。
这个时候,秦然忽然发觉自己有些欣赏这个女生,但谈及喜欢,却是远远不及的。
因为像小说主角那般一抖霸王之气,美女便纷纷投怀送抱,秦然知道这是不可能发生在真实生活中。因为,爱情自古以来就跟权势、财富、地位等身外之物无关。况且,秦然就算怎么抖,抖落的依旧只是几片头皮屑罢了。更何况,谁能保证自己就是王雅萱生命中的主角,而不仅是跑龙套的配角呢?
人生最主要的是知足,秦然已经重生过一次,所以他对非己能及的事不会奢求。
日漫这时大举进军中国,得益于广电总局拦截经验不足,所以电视上播放的《灌篮高手》、《棒球英豪》等在江州一中校园风靡。刚从《黑猫警长》、《葫芦娃》这些国产儿童动画,忽然接触到日本成熟的青春励志动漫,对一中的高中生们来说是一个极大的冲击。
篮球运动忽然在男生中流行起来,仗着身高抢了篮板就自称樱木花道,依靠走路突破多人防守号称流川枫,胡乱丢三分十投一中自荐三井寿的情景,比比皆是。里面一件篮球背心,外面套着校服,手中抱着一个篮球,大摇大摆从女生前走过,自我耍酷的男生不要太多。
女生呢,秦然记得有天早上,不少女生都红肿着眼睛来上课。原来前晚深受广大女生喜爱的《棒球英豪》主角之一和也同学不幸遭遇到车祸身亡,这让一向来看惯了国产爱情片的少女们难以接受。心目中的完美主角就这般领了便当,多少女生在枕边暗自洒泪。更加瞠目结舌的是,课间几位女生围在一起讨论前晚的剧情,忽然间就抱在一块痛哭起来。
如果用一件物品匹配现代青年成长印记的话,秦然觉得自己身处的80后代表是电视。因为从小时万人空巷的《射雕英雄传》到目前的《灌篮高手》,它们的载体都是电视。90后的代表是手机,在秦然当前咬牙考虑是否购买上万块一部的手机时,90后成长时正赶上手机浪潮的普及,只需几百块一部的精美手机满大街都是。在课堂上利用手机和同班死党发送短信,是不少90后的美好记忆。00后的代表是互联网。他们一出生就遇上了互联网大时代,智能手机、平板电脑等是从儿时便熟悉的玩具,随时随地在线与人分享,**、网游就是00后的最爱。
所以,看着男生们傻乎乎的扮酷,女生们单纯般的多愁善感,秦然觉得这个时代独有的气息是如此让人怀念。
人总是失去时才会感到珍惜,秦然回忆自己以前的高中生活,似乎记忆非常模糊,唯一有些印象的就是高中三年的苦读。他当时一心只想考上中国最好的大学,心无旁骛,校园中永远都是一个人的背影独来独往。寝室-教室-饭堂三点一线,在朝目标狂奔之时,他无意中错过了许多路边的风景。如今在江州一中,再次体验高中生活,秦然带着更多的主动去感触,发现了身边有许多色彩斑斓的美丽。
世界上不缺少美,只是缺乏发现美的眼睛。
“秦然,看啥呢,眼睛一动不动的?”旁边的小胖子沈勤打断了秦然的沉思,他也朝秦然的方向查看,发现一无所获。
“还以为你看美女呢?”沈勤一副索然无味的表情继续道。
秦然转头,淡淡笑着说:“是在看比美女更美的东西。”
“切,别唬我,啥都没有我刚看了。对了,我去便利店买瓶饮料,你要啥不?”沈勤习惯性问了下秦然。
举起水壶,秦然示意道:“老白开就好,简单又实用。”
“不懂享受!”沈勤扔下这话就快步奔向学校便利店。
享受?
尝遍了山珍海味,才会知道
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