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超级地产大亨-第202部分
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出心目中喜欢的一样。午休时在阅览室，王雅萱会不时抽空上来简单陪秦然呆上一阵子，虽然她很忙需要处理校学生会的许多工作。
“今天又说动了一名建筑学权威教授来我们学校开讲，他之前一直不愿意，你知道我们是如何说服他的吗？”
少女饶有兴致地问道。
“当然是投其所好，但具体如何我就不清楚了。”
秦然说完脸上有些发烫，因为最近开始两人单独相处时，王雅萱交谈期间经常会大胆和自己保持长时间的目光接触。近距离再次看到了少女眉毛中隐藏的小痣，但在对方有些灼热的目光下秦然有些心虚，主动移开自己的视线。
“我对他说我们学校有许多优秀的人才，如果您来我们学校开讲座就相当于提前预定好未来的徒弟，好苗子要提前卡位。因为我们打听到这位教授一直抱怨报考他专业的学生能力不够，无法达到他的期望值。”
不知道是心有所属，还是习惯了身边人模样，王雅萱发现秦然越看越帅，说完后她又偷偷多看了男生一眼。
“明年你如果要竞选连任，我绝对投你一票，一直为同学们谋福利。如果可以我希望弄一张讲座的票到时旁听。”
建筑学的权威讲座，和自己主业相关，秦然当然不想错过，于是他打算走后门拿票。
“呐，就知道你会感兴趣，记得欠我一个人情！”
掏出一张票，王雅萱笑着递给了秦然，很多时候两人间形成了提前预知的默契。
讲座时，当天的主持人并不是王雅萱，而是换成了5班的唐妍。
秦然由于手中有票，不用占座，所以在讲座开始前才到场。他看到主持人不再是王雅萱有些奇怪，不过讲座马上开始他也顾不得细想，赶紧按票寻找自己座位。来到座位上坐下，发现旁边还有一个空位。在满场爆满的情况下，还遗留这一个空位确实不同寻常。不过旁边座位的听众很快到来，不是别人正是王雅萱。不知道有意还是无意，秦然一出现，王雅萱也跟着到场就坐。
虽然也听了几次讲座，但都是秦然一个人独坐在场下，而王雅萱是在台上担当主持人。没想到今晚她却也坐到台下，就在自己的身旁相邻一起聆听讲座。
“真是没想到！”
听到身边男生这句有些惊讶的问候，王雅萱非常满意自己的安排。
“你没想到的事情还很多。”
少女刚说完，整个礼堂的灯光就暗了一半，只有讲台上灯光通明，应邀来的教授开始了讲座。
灯光黯淡，但旁边少女传来的清香却提醒着秦然，她就在自己的身边。不小心动了一下左脚，秦然感觉碰到了身旁女生的腿部，赶紧收了回来。不过少女却很快把她的右脚伸到秦然的左脚上，压在上面就再也不动，像是把秦然的左脚当垫脚石休息一般。
秦然有些诧异，稍微转头一看，但发现少女正在全神贯注倾听讲座，好像底下的右脚并不是她的一样。迅速低头瞄了一下，秦然确认了压在自己脚上的玉足正是来自身旁的少女，但她却依旧是神色如常。如此小举动就只有两人知道，旁边听讲座的同学们都一无所知，秦然不知道这是报复还是其他，所以他不敢动任由少女继续把玉足停留在脚上。
虽然隔着鞋，但这样大胆的身体接触，尤其还是在大庭广众下，秦然觉得痛并快乐着。过了一阵，或许是觉得时间差不多，王雅萱把脚收了回去，秦然得以简单活动一下僵直的左脚。
也许是为了再次确认，还是为了方便身旁女生再次“光临”，秦然又把左脚放回了刚才的地方。见此，王雅萱悄悄嘴角一扬，不客气地再次把右边玉足搭在了秦然的“垫脚石”上。
整场讲座，两人脚下的动作贯穿始末。虽然想打起精神接收教授的宣讲知识，但大脑的注意力却一直放在脚上，最终秦然度过了一个糟糕而又美妙的讲座之夜。未完待续。
第三十六章 高尔夫球场（）
“轰”
随着一阵烟尘飞起，一栋完成了主体工程的别墅应声倒下，这标志着天京玫瑰园正式复工。
贝建中负责重新设计规划玫瑰园，需要炸掉已经主体完工的57栋别墅，秦然大气魄同意了他的建议，将在旧址上重新建设整个别墅区的人工湖和中心广场。
第一代别墅是造房子，第二代别墅是造景观，第三代别墅在造生活方式。在国内其他同行还在执着于造房子的同时，秦然已经和贝建中达成了共识，决定跨越式把北美专业的别墅社区原封不动地引入天京，打造出引领首都时尚生活方式的顶级别墅区。
不管秦然承认与否，欧美风格的别墅将一直是国内房地产业的主流，市场什么最受欢迎，那么就把想要的给他们。贝建中在美国长大，所以对带有北美风情的别墅建筑有着深刻的见解，由他操刀改造是最合适不过的人选。
整个玫瑰园将挖出五大人工湖，依照真实地理位置对应美国和加拿大交接的五大湖分布所在，它们按大小分别命名为苏必利尔湖、休伦湖、密歇根湖、伊利湖和安大略湖。由此可见，将来玫瑰园将会分成五大片区，每个片区都会以一个湖的名字命名。现在一期的工程分布在密歇根湖区，所以将来开盘时将暂名为“一期密歇根湖”。届时将会有142套独栋别墅环绕在密歇根湖区，小区道路将根据美国和加拿大的著名城市命名。只要一进入小区，业主们就能领略到浓郁的北美风情和文化底蕴。
虽然玫瑰园很出名，天京人一提起都会有印象，但由于其之前名声狼藉，所以为改头换面以新面貌见人秦然决定把这个项目改名。玫瑰园，这三个字被舍弃，“江南北美湖墅”作为其新的名字。简单通俗而且直奔主题，秦然提出的“北美湖墅”得到了最高票，所以“玫瑰园”就此消失在历史的长河中。
五大人工湖将通过水道相连，而且在小区中心广场汇集，贝建中将在那里打造一个人工小型瀑布喷泉，当然会以尼加拉瓜大瀑布命名。同样的菜，经过不同设计师做出来就是天差地别，秦然看到效果图就知道充满北美风情的“江南北美湖墅”将是彼时国内数一数二的顶级豪宅代表之一。
一北一南，江南集团将同时操作两大顶级别墅项目，对公司实力来说也是一种考验和展示。
位于江州西湖边的“江南印象”，自从江南集团提出了一年内无条件退房还愿意承担银行利息之后，一下子吸引了许多富豪的目光。
在五一节3天时间内，“江南印象”全部199套中的48套就被人预定走，至于剩下的房源在秦然命令下全部封存暂停销售。
“卖得太快了！”
秦然得知3天就卖掉了14房源后，决定暂时先蓄客并取消九八折优惠同时上调价格等待二次开盘。
“江南印象”在销售时有两大优势，一是基本都是现房今年十一交钥匙，二是无条件退房并保值的对赌协议，这两样使得潜在业主免除了后顾之忧。
七一时再二次开盘，同时小区均价将会上调10002000元，最高单价将会达到30000元平方。绝版地段的豪宅，每一套房源都能看到西湖的美景，精确的市场定位，将来“江南印象”具有极强的升值潜力。
在“江南印象”引爆江州顶级豪宅市场时，秦然也要着手寻找它的接班人。在西子湾正北面，他还空了一大片土地，那里将兴建带有高尔夫球场的别墅庄园。当然，这个高尔夫别墅区的定位将低于“江南印象”，属于入门级的豪宅别墅群。一个城市，甚至一个区域的市场是有限的，但在有限的市场中需要进一步划分，寻找细微的切入点定位。“江南印象”的定位是面向全球成功的华人富豪，而新高尔夫别墅则是主打省内市场，是刚成功积累了一些财富的新贵。
但是在真正论证时，秦然发现自己想得太天真了。他原本想的高尔夫球场只是噱头，建一个9洞左右的小球场就够了。不过就算是9洞的小球场也没有那么多的土地，在贝恩国际的设计图上高尔夫球场其实只是高尔夫训练场。9洞高尔夫球场至少需要占地1000亩以上，而训练场只需百分之一。
幸好这块地后面是一大片山林，在城市规划中属于城市“绿肺”的定位，如果真要建高尔夫球场这里也有足够的土地。一个标准的18洞高尔夫球场至少需要2000亩土地，投资可能需要3个亿，其中有一大半是土地费用。
江州还没有国际标准的高尔夫球场，许多富豪打球还需要借道跑去沪东市，这样的事情说出来有些尴尬。所以，当市委书记黄伟国听闻秦然要建高尔夫球场时十分高兴，高尔夫球场在招商引资中一定程度代表了一个城市的品味和实力。
但是现在要砸3个亿下去建一个对自己来说没有什么存在感的高尔夫球场，秦然作为精明的商人可不愿意充当这样的冤大头。由于曾在市委书记黄伟国面前吹嘘过，所以秦然不得不找个时间亲自当面向书记大人解释一番。
作为省城的一把手，黄伟国很忙，每天行程都安排得满满当当，秦然原本想请他吃顿便饭在饭桌上商谈这件事情，但领导没空。不过黄书记听闻秦然有比较重要的事情汇报工作，特批了他15分钟的面谈时间。
秦然先说了一下“江南印象”的销售情况，毕竟这个顶级豪宅小区在前一阵子惹了不少风波出来，还使有关部门专门在舆论上加以控制。听到项目销售顺利，黄伟国愉悦地点了点头，毕竟市场接受最有说服力的证据，足以堵上那些质疑的声音。
“黄书记，我们公司在西子湾北面打造高尔夫别墅的计划遇到一些问题，土地方面”
来之前秦然打了一些腹稿，但真正开口要摊牌汇报无法完成预期承诺目标时，他还是有些说不出口。
“正好，那天我们市政规划开�
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