超级地产大亨-第13部分

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　　　　周志东打扮得西装革履来到项目部办公室，他对这个公司通知晚上七点来面试感到不解，但既然对方有回应，他就准时而到。

　　　　秦然白天不好请假，只好把面试时间定在晚上，因为江州一中不用上自习。

　　　　戴上一副黑框平光眼镜，再配上衬衣皮鞋，秦然尽量让自己显得成熟一些。

　　　　见面互相握手简单寒暄了一下，双方各自在心底打量对方。

　　　　“我叫秦然，代表投资商全权负责内地的事务。现在公司正在筹备，不瞒你说，你是我们第一个面试的员工。”秦然露出皓齿，微笑着对周志东道。

　　　　气场很足，看上去年轻但不好对付，这是周志东见到秦然时的第一个反应。

　　　　“很荣幸能成为第一个吃螃蟹的人，我叫周志东，现任万建公司江州经理。”

　　　　沉稳中带着一丝幽默，有很强的自信心，秦然在心里评估对手。

　　　　秦然先给他倒了一杯水，然后随意和他聊了聊华清大学的情况。秦然在原时空读大学时，没少去华清大学参观，所以对其校园也挺熟悉。

　　　　周志东一听就知道秦然肯定到过华清园，不然不会了解得如此详细。他也顺着秦然的话，简单交流，两人还为到底那个食堂的饭菜好吃争论了一下。

　　　　聊聊双方都熟悉的东西，容易让彼此心理距离接近。

　　　　“你为何打算离开万建公司？”

　　　　秦然忽然话锋一转，引到了主题。

　　　　；

第十二章　招兵买马（）　
面对秦然提问，周志东虽然意外，但这问题他知道肯定要提及。

　　　　“因为我太太怀孕了，而我们公司准备战略收缩撤离江州。我暂时不想去一百七十公里外的沪东市上班，毕竟我之前亏欠她太多。”

　　　　沪东市现在经济发展迅速，已有中国第一大都市势头。

　　　　这是一个有情有义的男人，至少不是工作狂。秦然在心里做了第二次评价。

　　　　“其实我一个月前已经向公司递交了辞呈，过几天我就恢复自由身。暂时这两年时间，我希望能安心在江州工作，陪伴我即将出生的孩子成长。”

　　　　秦然望着他的眼睛道：“你不知道面试中过多提及家庭，会影响对你将来在工作中投入精力的评价？”

　　　　“我知道，但我觉得还是坦诚一些好。毕竟事先说明总比事后争吵好。而且在我看来，家庭和工作其实并不冲突，后方稳固了才能在前方奋勇拼搏。”

　　　　周志东以很诚恳的态度回应。

　　　　“你投的职位是经理一职，但我们好像没有招聘吧？”

　　　　秦然继续话题变换，掌握着交谈的主动。

　　　　“我认为贵公司虽是外资企业，但要立足国内，还是得需要专业的本地人才。其实我就是赌一把，因为我也不知道这个职位是不是已经有人了？”

　　　　沉稳中还带有冒险的性格，秦然对他有了第三个印象。

　　　　“你的职业规划目标是什么？”

　　　　秦然继续发问，所问的也具有针对性。

　　　　“我想成为中国地产公司最好的职业经理人之一。为此我定下的目标期限是50岁，如果到时达不到，我就会退休颐养天年。”

　　　　这话周志东从没对其他人提及过，但今天和秦然聊，他觉得挺投机，就敞开心扉有啥说啥。

　　　　有冲劲，目标远大，和自己是一路人，秦然又下了一个结论。

　　　　“张爱玲说过，出名要趁早。要实现你的目标我看得抓紧时间咯。”秦然也小幽默了一把，缓解一下面试时的气氛。

　　　　“谈谈你对中国今后地产行业发展的看法？”

　　　　想了一下，周志东喝了一口水，道：“衣食住行，是人的基本需求。当前社会在吃、穿两方面，已经比过去要好太多。我读书时每天吃两个馒头已经很满意，现在的人端起碗吃肉放下筷骂娘。说明中国社会在不断发展，人们在吃、穿方面得到了极大满足。接下来在住、行的方面我觉得会有很大发展，因为吃饱穿好就会有更高一级的居住、出行需求。因此，地产这个行业我本人是非常有信心。”

　　　　能从普通谚语中得出这样的结论，尤其在当前国内地产市场不愠不火下，尤为难得。具有一定市场前瞻性，秦然继续为周志东全身拼图。

　　　　“你心目中的公司是怎么样的？”

　　　　“我希望公司能专业、平等、开放有进取心。”

　　　　周志东的回答，让秦然很满意。

　　　　“我想在三年内让公司成为江州最好的地产公司，五年内成为长三角区域领先的代表，十年后进入全国前三的行列。你会不会觉得是做白日梦？”

　　　　秦然非常认真地问了一句。

　　　　“是的，不过你现在是晚上在做梦。”

　　　　周志东指了指窗外灯火通明的景象，表示现在是晚上。

　　　　“但如此疯狂的目标，我喜欢！”

　　　　抬起头，眼睛里掩饰不住的亮光，证明周志东内心的并不如他沉稳表现般冷静。

　　　　“我也是！”

　　　　秦然伸出右手，示意欢迎周志东的加入。

　　　　江州一条小巷内，此起彼伏的划拳吆喝声不绝于耳，这里是附近有名的夜宵集市。一个稍微偏僻的小方桌前坐着两名身穿衬衣的男子，其中一名大腿上还放着一件西服。

　　　　“你面试就决定了？不用董事会决定吗？”

　　　　看着秦然拿起鸡翅一阵狂啃，周志东还是有些怀疑，眼前这个年轻人刚面试完就即刻任命自己为经理，负责筹办的一切事宜。

　　　　“嗯，我全权负责。你多久能过来上班？”

　　　　“离职手续基本办完，三天后吧。”

　　　　周志东用牙签挑起一个烤章鱼丸，放进嘴里嚼动着回答。要不是通过内部关系确认这个港资公司确实是和市政府达成了开发协议，周志东一定会认为光凭秦然一人说的算，这公司一定是皮包公司。虽然秦然是空手套白狼，但还是成功忽悠周志东上了这艘随时会倾覆的泡沫大船。

　　　　“行，你就用几天时间思考一下公司的管理制度。万建公司是国内数一数二的龙头公司，你有天生的优势，可以借鉴他们的现成经验。要想实现那个疯狂的目标，公司一定要正规和具有执行力。所以从地基开始，我们就要按照这个原则为指导思想运作。”

　　　　秦然很正式地对周志东下达了第一道指令。

　　　　“可以，这事就交给我。”

　　　　两人分手后，秦然回到寝室里，心里一直在回忆周志东这个人名。因为他可以肯定，自己在上学研究中国地产时，肯定见过这个名字。

　　　　打开热水器的花洒，秦然一边揉着头发一边在回想。

　　　　刚吃完夜宵，身体能量得到了补充，现在又有热水淋浴，全身血液流动。

　　　　“想起来了！”

　　　　一阵灵光从脑海中闪过，秦然知道周志东的来历了。在2006年号称地产界戴尔的路驰公司经过10年的狂奔，轰然倒下。为此，秦然还专门做过一个课题分析。

　　　　在案例中，周志东作为路驰公司的副总，由于2004年底坚决反对公司过度扩张和粗放管理，被路驰公司老总免职。两年后，路驰公司由于资金链断裂被迫低价卖给了他人。看到自己一手打造的公司被他人收入囊中，路驰公司老总最后离开公司时说了句，悔不听志东言。

　　　　周志东后来好像去了一家民企地产公司，带领其在当地搞得有声有色。

　　　　看来金子总是会发光，就算没有秦然，周志东也会找到其他证明自己的平台。

　　　　要控制一个公司，只要抓住两点便可高枕无忧。一个是人事，另一个就是财权。因而在财务的选择上，秦然比较慎重。

　　　　在一大堆简历挑了挑，他把目光定在了一位五十二岁刚从省建集团退休的资深财务女士。从简历看，她上个月刚办理了内退。有着三十年的财务经验，一直在建筑行业工作，秦然需要这样的业内人士帮忙打理。

　　　　依旧是在晚上七点面试，秦然见到了这位打扮朴素的女士。

　　　　短发、白衬衣蓝裤，再加一双老式皮鞋，非常典型中国工人妇女的打扮。

　　　　“您好，龚阿姨，请坐。”秦然热情把她迎进临时办公室。

　　　　“谢谢。”

　　　　龚慧芸明显没想到面试官居然如此年轻，愣了一下，便回应坐下。

　　　　秦然从简历知道龚慧芸是沪东市人，当年响应上山下乡来到江浙省工作后便定居在江州。因此秦然首先和她聊了一下沪东市的家常菜，还交换了糖醋小排的做法。

　　　　看到龚慧芸逐渐去掉了紧张，秦然才转入了正题。

　　　　“你为何要应聘我们公司？”

　　　　龚慧芸一辈子都在国有单位上班，之前工作都是组织分配。今天是她第一次找工作面试，幸好秦然刚才和她唠叨了下家常，使她没那么紧张。想了想，她决定还是实话实说。

　　　　“我儿子谈了女朋友，估计一两年后结婚。我就想趁着这两年时间，尽量为他多准备一些聘礼。”

　　　　秦然为她加了下茶水，道：“能有你这样的母亲，你儿子真是有福气。不过我看你还挺年轻，为何就从单位提前退休了呢？”

　　　　“不瞒你说，我们单位领导的侄女今年毕业想进我们科室。为此领导专门找我做工作，我看盛情难却，给退休金的待遇也不错，就主动退位让贤了。其实我也有这个念头，毕竟能拿退休金，还可以再出来工作多挣一份工资。”

　　　　这个龚阿姨给人感觉很诚实，而且同样顾家。

　　　　接下来秦然简单询问了她几个合理避税的技巧，龚阿姨都能一一作答，看出来她确实在这一行沉浸多年。

　　　　“你退休前工资待遇有多少，按年薪计？”

　　　　“月工资<；B>；wuliaozw/<；B>；元，加上逢年过节奖金，一年下来大概两万二左右吧。

　　　　秦然笑了笑，开口道：“你心目中觉得按自己的能力要求的年薪是多少？”

　　　　想了想，龚慧芸欲开口，但又把嘴唇合上。

　　　　“我想……