官网争锋-第1431部分

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　　　　房地产开发从立项、征地、拆迁、规划……建设到全部竣工结束交付，需要与多少单位打交道？首先土地取得需要打通国土局、拆迁办、建设局的环节。

　　　　这三个部门决定投标中标、拆迁事宜，国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册！

　　　　第二步立项涉及环保局、规划局、建设局、发改委，房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书，是这几个单位审批的。

　　　　第三步规划及勘察设计，涉及到规划局、勘察及设计单位，建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证……

　　　　这些还只是冰山一角，后面还有诸如消防队、建设工程质量监督站、市政道路管理处、排水排污管理处、渣土办、环保局、气象局、燃气公司、电信局、白蚁防治所、房管局……

　　　　可以说房地产开发，考校的是开发商和政府之间的协调能力，更多的是看你有没有“人”！古人讲朝中有人好做官，在市场经济时代，朝中有人好经商。

　　　　很显然，这么优秀的小区被勒令停工，一定是哪里出了问题，归根结底还是“人”的问题，那个拿下这么优质地块开发，那个开发商还是很有点门路的。

　　　　现在被人挤兑成这个样子，应该是其中除了什么问题，比方说开发商的后台下课了，如果不是他的“人”出了事，绝对不会被人挤兑这么惨！

　　　　“我们可以见见老总吗？”

　　　　这种事还是和老总直接谈，虽然大家不想占便宜，但是该有的优惠必须得到，这是底限。毕竟要为兄弟姐妹们谋福利，而不是购置天价产业等着贬值。

　　　　美客美家房地产开发公司董事长兼总经理邝镇最近有点惨，身边只有三个小弟跟班，公司最辉煌时候前呼后拥十几个人，现在全都跑掉了。

　　　　谁也不认为一个过江龙能够扛过地头蛇的压榨，尽管邝总还想保持最起码的风度，只是猩红的眼睛和浑身散发的戾气，似乎已经在爆发的边缘。

　　　　其实邝总一直在奔走，问题是自从他的后台倒下以后，他想要送楼送钱都没有人敢收，秦川市谁不知道，觊觎这一片小区的那位，绝非寻常人惹得起的。

　　　　谁也不想因为眼前的利益，冒着得罪那位的危险，一旦接了好处为邝镇出头，就会成为人家打击的目标，搞不好乌纱帽都会丢掉啊！

　　　　今天邝镇已经被拒绝三次了，到处碰壁已经让邝镇开始怀疑人生！柴红小心翼翼介绍道：“邝总，这几位要购买我们一期项目一号楼，希望可以和您面谈，您看……”

　　　　也难怪邝总心情不好，公司总部都被砸了，以至于他不得不在一堆垃圾中办公，很奇怪为什么没有招呼大家到酒店去谈。

　　　　而是特意从酒店赶过来，邝总点点头：“可以谈！我这里情况有点糟糕，不过各位既然来了，想必可以把手续拿下，这个我实在是无能为力。”

　　　　气氛有点不对呀，别人仅仅是感觉一点点的不对劲，邓华却感觉到邝镇身后三人身上散发出来的杀气，没错就是杀气。

　　　　应该是被逼疯了！邓华暗暗叹息，好好的项目被人挤兑成这个样子，身为房地产开发公司的老总，哪一个不是心高气傲之辈？

　　　　估计绝对想象不到，自己也有虎落平阳被犬欺的一天！芮蕊小心翼翼躲开地上的垃圾：“邝总我们换个地方好不好？虽然不是什么大买卖，可是在这里也有点尴尬吧？”

　　　　稍稍迟疑一下，柴红轻声道：“邝总，他们是要一号楼全部单元，在这里是有点不够庄重，您看是不是换个地方？”

　　　　一般来说，遇上大买卖老板会开心，何况美客美家刚刚遭遇退房赔款，急需销售楼盘换取足够的流动资金，即便想要逃离秦川市，也需要最大限度减少损失吧？

　　　　只是邝总表现很奇怪，居然在冷笑：“买一栋楼很好啊！想让我几折销售？不妨开出条件来，邝某虽然落魄了，却也不至于举手投降，大不了我把几栋楼全都炸掉也不会白白送人！”

第2385章　男女关系？（）　
啊？办公室一帮都是一呆，这家伙把兄弟们当成什么了？当成欺负他的苦主？看差了吧！

　　　　霍婷皱皱眉：“邝总我想你看错人了，这几位是燕京城来的同志，他们刚刚调到秦川市工作，想要在这边置业，是我想到了柴红才过来看看，如果你不打算卖就算了，放狠话有意义吗？”

　　　　嗯？燕京城来的？邝镇看向柴红，女人连连点头：“是，她是我嫂子，打砸最厉害的那一天，就是她帮忙报警的，没有她那一次我们公司就剩不下什么了。”

　　　　“对不起！”邝总嚯的站起身，顾不上地面的垃圾，上前紧紧握住霍婷的手，“是我认错人了，还以为是打砸那一群来捡便宜的，既然是朋友没说的，只要你们把手续办下来，我这边五折！”

　　　　五折？按照之前的了解，现在美客美家的楼盘已经是环境最好价格中等偏下，五折这是赔钱大甩卖么？

　　　　这个便宜不好捡！知道的是卖不动了挥泪大甩卖，不知道的还以为是房贿赂呢，办公室这一群都是有追求的干部，谁会因为十几万块影响到自己的清誉？

　　　　唐一笑摇摇头：“邝总不用这么客气，我们只需要按照你的定价购买就好，装修我们会找最好的公司。只要把一号楼门前的硬化和绿地搞好，或者把那一片空场作价卖给我们，我们自己出钱出人处理。”

　　　　既然邓某人说了是长期投资，那么价钱多少也就不那么重要，按照邓华的说法，几年后房价会突飞猛进甚至翻一番。

　　　　虽然大家不敢相信小邓同志的说法，可是总是一个念想么，万一几年后房价真的翻一番，那可是几十万的巨额资金，可以换一台好车了呀。

　　　　大家的眼神都看着握在一起的两只手，邝总三十出头男人味十足，更是带着成功人士的范儿，虽然落魄了点，可是这么一大片小区，怎么着也能换来几千万资本吧？

　　　　而霍主任成熟知性，容貌姣好身材妖娆，是那种精致的良家妇女，两个人站在一起绝对是一道靓丽的风景，难不成二人有点什么不可言说的关系？

　　　　能够把办公室一群领到熊猫驿站小区，如果说霍主任跟这个项目没有什么关系，那才是见鬼了，没听见柴红说，上次来人搞事情，也是霍婷出面摆平的么。

　　　　现在二人真情流露，唐一笑古怪的看着那双握在一起的手，芮蕊双眼放光，脑子里闪过无数不可言说的画面，小尤悠眼珠子骨碌碌乱转，不知道想些什么。

　　　　就连几个小老爷们儿，也都脑洞大开，众目睽睽之下还能这么亲昵，没有外人在场的时候，两个人会是什么样的状况？

　　　　发现气氛有点不对，邝镇终于放开霍婷的手，女人羞得满脸通红，赶紧逃到唐一笑身边，她没想到邝镇反应这么大。

　　　　邝总沉声道：“是这样，我想柴红也跟各位介绍了，但是你们一定低估了那边的强大，现在这边停工不是我想要停工。而是全面禁止、停工，所以除非你们把手续都办下来，否则我是不会收各位一分钱的。”

　　　　还不错，挺讲究的，没有任何粉饰和忽悠，直接说明项目面临的困境，就喜欢和这样的人打交道，小邓同志喜欢邝总和他身边人散发出来的一股子匪气。

　　　　这股子匪气，让他想起少年时代的古城一哥，那还是前世的少年自己，距离现在已经很久远了，现在想来有一点温馨的味道。

　　　　当啷！涂海把狡辩垃圾踢飞：“既然你想卖我想买，还在这边干嘛？走哇，到人呆的地方去谈生意，在这里知道的是来买房的，不知道还以为地下交易黑粉呢！”

　　　　哈哈哈！邝总大笑：“好好好，我们去宾馆，柴红你大功一件，不管这边是不是成交，我会在其他小区送你一套房。”

　　　　这位还是没有信心啊，说实话这边的环境太好了，未来升值潜力巨大，小邓同志已经迫不及待了。邓华拿出手机拨打出去：“陶副省长我是邓华！”

　　　　什么情况？给副省长打电话？刚要迈步离开的邝镇呆住了，一不留神脚踩在一块木板上，失去平衡之际猛然踢腿身子向侧面一纵，稳稳站在一边。

　　　　好身手！邓华暗暗点头，这个邝总不一般，外行看热闹内行看门道，仅仅是一个动作，小邓同志就看出邝镇的反应能力和灵巧之极的身手。

　　　　这可不是一朝一夕可以锻炼出来的，应激反应是经历过无数次操练或者实战过后，身体对突发事件的紧急反应，邝总当过兵？

　　　　不像军队的路子呀！曾经有过军队五年经历的邓华，自然看的出来邝镇的一招一式，都带着一股子厮杀后的凶悍味道。

　　　　那边陶凯道：“新区那边进展不利？不要太纠结，省委省政府、市委市政府全力支持你们的工作，张涵部长也已经表态了么。”

　　　　嘿！误会了，还以为自己是来抱怨的，邓华笑了：“有您的支持我对工作充满信心，现在的问题是，我们要在秦川市买房，所以想要找您走后门。”

　　　　走后门？陶凯暗骂这小子多事：“你们的住房新区负责，一定给你们自己选择的权利，如果喜欢把产业变成个人的，也可以按照规定购买。”

　　　　试点办公室这一帮，有副厅级干部、处级干部、副处级干部，就算最低的小尤悠，也不会住在宿舍，新区那边人气太弱，但是房子多呀。

　　　　不要说办公室这一小帮，就是再来十几二十个，安排住宅都不是问题，之所以现在住宾馆是因为名不正言不顺，谁也不知道这一群什么时候离开。

　　　　可是陶凯知道哇，这位很清楚，试点办公室一群对祁连省的价值有多大。无论是秦武还是他自己，无论是张涵代表的大风集团，还是中组部的潜在势力，都不会放他们离开。

　　　　所以接下来就要为这