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官网争锋-第1409部分
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超大块肉串、全是干货的羊杂汤、那个牛奶鸡蛋醪糟，还有名闻天下的面，一清二白三红四绿五黄的中华第一面！
陶副省长笑了：“说起百姓美食自然是美食节，但是随着新区的成立，一些老字号抢先开拓市场，毕竟那边空间更宽阔，别的不说停车位就不是这边可以相比的。”
的确是这回事，那条秦川美食街太挤了一点，车子需要停在很远的地方，走在里面都是摩肩接踵的，好吃是好吃，环境差了点。
这一点绝对是硬伤！邓华点点头：“从这一点来说，秦川市扩张城市搞新城区开发还是对的！”
“英雄所见略同！”陶凯接过邓华递过来的冰水喝一口，顿时凉到了心里，“刘枫教授也是这个态度，新区可以搞但是不能搞华而不实的什么人工渠和人工湖，不能违背自然规律，不能好大喜功！”
咦？已经不只是第一次和刘枫教授理念相投，其实两个人都是那种务实的干部，对那些政绩工程、面子工程没有一丝一毫的感觉。
这也是一种政治理念，不管是重生人士邓华，还是那个一路走来，光彩夺目的刘枫教授，他们都希望花最少的钱，干最有意义的事儿！
邓华笑了：“寰宇建设集团就是栽在这个问题上，他们发现了秦川市发展的瓶颈，也的确搔到了省委省政府发展的痒处，只是吹起一个无谓的肥皂泡，才导致自己的失败。”
第2346章 交流（）
嗯？陶凯深深看一眼邓华，很多人看寰宇建设集团的失败，都认为是政商斗的结果，却完全无视双方理念上的巨大差距。nn没想到邓华会是自己的知音，老陶看小邓同志的目光越发欣赏：“野心也要和现实相匹配，不能让国家和地方政府为个人野心买单，一旦人工湖和水渠构建完成，就会成为一个吞金的无底洞。”nn的确如此，到了祁连省才知道这个项目多么的变态，一旦那个蓝图上马，人工湖和水渠需要不断的水源供应，仅此一点就让秦川市不堪重负。nn而寰宇建设集团为了经济利益，完全无视新区规划中的超级漏洞，说白了他们的规划无非是放水养鱼之后卖鱼走人。nn看看他们一路走来的项目，每一个都是在偏远地方买下超级地块建新城，用最小的投入换来最大的利益。nn改造老城区固然造福老百姓，问题是老城区地块太贵，而成片开发新区却能够白菜价拿地，甚至政府不要钱给予各种补偿。nn如此一来，只要在新区开发到一定程度后，大做广告推广招商，这边商户和企业入住率达到四分之一甚至五分之一，寰宇建设集团就可以收回全部投资。nn剩下的全都是净利润，至于说之后新区入住率多少，是不是会变成鬼城，已经和寰宇建设集团无关了，他们早就拿到巨额利润开发新城去了！nn后排座的涂海忽然道：“就是太远了，四十公里的距离，对很多人都是天堑。按照社会学研究表明，七成人日常生活范围在五公里以内，经济落后地区绝大多数人的生活圈子会小于三公里，最少对现在的秦川市居民来说，新区和自己无关，是一个遥远的新城。”nn这家伙还真是敢说，邓华都不忍心看陶凯了，没错，秦川新区位置偏僻，根本无法享受老城带来的人口和发展福利。nn偏偏的，某些人拍屁股决策就是这么坑爹，前世很多新区因为选址不佳，也因为对房地产行业的过度乐观，导致一个个鬼城的出现。nn实际上华夏房地产的刚需没有那么严重，随着房地产发展黄金十年的过去，绝大多数人已经拥有自己的住房，买不起的老百姓在很长一段时间内还是买不起。nn相当一部分人拥有的住房，不是论人均住房面积来算的，而是拥有几套甚至十几套乃至上百套，这些潜在的存量房才是房价波动的渊薮。nn很多人拥有这些房是为了炒作赚取更大的利益，因此他们对房地产市场的变化也极为敏感，像秦川这种老城，未来刚需人口会不断减少向东南部迁移。nn所以这边的新区，在邓某人眼中就是一个坑！只是此前这些话不能说也不敢说，要知道秦川新区从处级新区到副厅级新区，再到国家级厅级新区，里面有着太多的政治因素。nn当年房改政策有过规定，双职工家庭七八年最多十一二年的收入，就应该买得起房，这是最早也是最人性化的房价指导性政策。nn问题是那份文件早就束之高阁，早就被开发商和追求政绩的地方政府领导当成擦屁股纸，谁会拿那份文件说事？nn只要房地产增值gdp数值就会飙升，至于老百姓五十年还是一百年收入买一套房，和领导干部有关系么？nn反正领导干部和他们的家属不缺房住，反正开发商自己不会没有立锥之地，只要打造一个“欣欣向荣”的市场就够了呀！nn“是！”陶凯如此干脆利落的回答，让几个人一呆，“新区规划的时候，我和当时的秦省长是持反对态度的，因为秦川市政府调研表明，二手房存量不断上升，这边新房都在老房主手中。”nn前面尤悠回过头：“陶叔是说，新房都被有房的有钱人买下了，但是他们的老宅却不急于出售？那些刚需没房的还是没房？”nn小丫头远比自己想象的聪明，邓华暗暗感慨，不愧是尤家的小公主，就冲这份政治敏感性，女孩的未来不可想象。nn陶副省长点点头：“就是这样，搞老城区开发改造的时候，有的拆迁户拿到手十几甚至几十套房子，这些房子却没有及时流入市场，他们在待价而沽，恰恰是这些惜售的房源，造成房产短缺的假象。”nn精明！很显然，这位已经看穿了本质，毕竟是秦川市政府一把手，手中掌控的资源堪称强大，知道这些不足为奇，怕的就是看破却不说破。nn有人说，永远叫不醒装睡的人，事实上十年后，房地产虚假繁荣的事实无人不知无人不晓，只不过为了某些人的政治野心，不得不维持高位的泡沫。nn如果不是那句“房屋是用来住的”，恐怕华夏的房地产依旧会畸形发展，反正银行、房地产商和政府都需要这个肥皂泡。nn至于说这个巨大的肥皂泡什么时候破碎，肥皂泡破碎后受伤的是老百姓还是谁，对那三个利益集团来说，根本不是个事，和他们有一分钱关系？nn师同海叹口气：“难怪新区那边除了西域烤肉大全那条路，新区的夜晚里一片漆黑的高耸楼房，只剩沉寂，堪称死城！”nn嘿！果然是物以类聚人以群分，都说邓某人口臭，他身边的干部一个个说话都这么耿直，这让陶副省长很难堪啊。nn的确是难堪，不过想起去年年底刘枫教授的一番话，忽然发现，小刘教授和这一帮的政治理念相合，难不成都是刘教授的拥趸？nn对这一帮，陶副省长还是有所了解的，吴越是小刘教授学生的儿子，芮蕊和自己一样，曾经是小刘教授的同事和下属，也是最忠实的信徒。nn至于说徐晓峰，他老子徐甲和小刘教授相交莫逆，据说当年离开团中央，就是受到刘某人的启发，也有人说徐省长把刘枫教授当智囊。nn反倒是师同海有点神奇，当年燕京城旧城改造计划轰动一时，给师尚古和宁霄瀚带来无数的荣耀，随后的烂尾也带来无尽的屈辱，没想到小狮子却成了刘枫教授的粉丝！nn小邓同志给陶凯点燃一支烟：“很奇怪新区选择那么远的地方，老城周边也不是没有地块可以建城，毕竟新区不是当年的滨海新城，没有滨海建港优势，更不要说什么保税区和工业园区，不知道当时是出于什么考量的？”
第2348章 一枪爆头……（）
这一嗓子蕴含着醍醐灌顶术的内力，声音犹如一道直线冲进徐晓峰的耳朵，他下意识服从这道命令，车子骤然强行左转！
也只有徐晓峰这种强健的体魄，才能如此自如的操控车子，只见洪武皇朝几乎翻转，向着工程车硬生生冲过去。
就在两车相撞的刹那，洪武皇朝的左舵终于发挥作用，车子在公路上一个大回转，上演完美的漂移绝技，几乎是擦着工程车保险杠转向。
两台车之间发出刺耳的摩擦声，钢铁之间的划擦，远比刮擦玻璃的声音更让人寒毛直竖，唐一笑双手捂住耳朵，芮蕊呗这声音刺激的想吐。
陶副省长双手死死攥在一起，他知道该来的还是来了！只是没想到选择这个时机，自己居然没有乘坐刘枫教授送的定制版禹龙。
现在想什么都没有意义，只能祈祷徐晓峰的车技足够好！只不过车祸是两台车造成的，很多时候不是说你服从交规就能长命百岁的。
就在两车交错而过的刹那，工程车居然失去了平衡，瞬间栽倒！已经躺倒在座位上的尤悠，眼睁睁看着庞然大物砸下来：“啊啊啊！”
咣当！千算万算没算计到，那台工程车居然侧翻，五六米高的庞然大物，狠狠砸在洪武皇朝上，车里面传出数声惨嚎！
砰！刚一溜号的邓华，被一发子弹擦肩而过，这一枪是定位，邓华毫不犹豫向前一扑，果然第二枪几乎是擦着他的头发掠过。
高手！就知道不可能只有一个狙击手，却没想到这个狙击手比被自己击中的还强，邓华飞快翻滚，随即暴起狂飙。
跑出七八步突然变向，就在他身前掠过一枚子弹，他甚至可以感觉到弹道灼热的气息，这么强？
居然可以精准预判自己的行动轨迹，这需要狙击老手才做得到，不要以为打移动靶高手就可以担任狙击手了，小邓同志的行动轨迹真真是无迹可寻。
这是在战斗中锻炼出来的保命本事，如今这保命的技巧居然被对手识破，对手的强大，瞬间激发邓某人的斗志。
已经很久没有战斗了，小邓同志骨子里的血液开始沸腾，他要战斗！就是要战斗，为了自己也为了兄弟姐妹！
至于说洪武皇朝，被工程车和里面的渣石覆盖，反而让他放心了，凭那台车变态的强悍，工程车和渣石相当于在外面加了一层防护。
砰砰砰！连续三发子弹击中身边的泥土，居然是来自�
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