创世农场-第207部分

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　　　　杨思仙：“不知道你们是做什么行业，需要多大的面积。”

　　　　因为赵强和陆雪现在都还在读大学，特别是陆雪，现在还在上大一，所以他们俩看起来都非常的年轻。

　　　　所以，在杨思仙的心里，她只是认为赵强和陆雪想租一个小一点的店面，做一点小生意，毕竟他们俩都这么年轻，应该都还在读大学，相当于是大学期间的创业。

　　　　毕竟这里是魔都，无论是有钱的人还是有能力的人都多了去了，所以对于这种年纪轻轻就开始做生意的，杨思仙见怪不怪了。

　　　　陆雪：“主要是做餐饮，面积最好在300到500个平方，如果有更大的那就更好了，位置不一定非要多么的好，但周围的环境一定要好。”

　　　　赵强的这家餐厅本来就是属于高级餐厅，所以对于周围的环境和装饰都有有比较高的要求，而且这种餐厅除了要有大堂以外，还得有更多的包间，所以在面积上也得需要足够的大。

　　　　杨思仙：“……

　　　　好的！我先看一下我们系统里有没有你们需要的店面。”

　　　　本来杨思仙以为陆雪他们只是租一个小店面，做一点小生意，结果没想到陆陆雪开口都是几百个平方。

　　　　要知道这里可是魔都，像这么大面积的商铺，最差都是几十块钱一个平方，而且按照陆雪的要求，周围还要有不错的环境，那租金至少都得两三百一个平方，如果这么算下来的话，光一个月的租金至少就得6万块钱。

　　　　这还不算其他的开支，这么大面积的餐厅，那请的员工自然也不会少，到时候又得用一大堆钱，反正开这么大规模的餐厅，没有几百万是玩不转的。

　　　　对于杨思仙的反应，赵强和陆雪都相望而笑。

　　　　陆雪的家境虽然非常的不错，但他并不是喜欢铺张浪费的人，反而还是属于那种相当节约的人，而且人长得本来就非常的漂亮，皮肤也非常的好，像那些化妆品什么的都几乎很少用。

　　　　所以，陆雪只是看起来非常的漂亮，非常的有气质，但并不能看出来非常的有钱，这也是为什么杨思仙愣了一下的原因。

　　　　杨思仙：“陆小姐，刚刚我在我们的系统里找了一下，其中符合你要求的有三处。

　　　　有两处在郊区，一处在市中心。

　　　　在郊区那两处的面积分别为356平方和432平方。

　　　　还有一处在市里，那一套门面不仅不仅周围的环境非常的好，交通也非常的方便，最关键的是，那一处店面的面积高达982平方。

　　　　而且那个店面的老板有意出售那个店，如果你们有购买意向的话，也可以把那里买下来。

　　　　在那里……”

　　　　在最后几分钟的时间里，杨思仙一直在介绍市里的那套门面，对于郊区的两套，几乎就没怎么提过。

　　　　因为那里是市里，并且还非常的大，无论赵强他们选择的是租或者是买，杨思仙都有高额的提成。

　　　　虽然赵强和陆雪穿着其貌不扬，但通过刚才一系列的观察，杨思仙觉得他们俩可能都是富二代，不然也不可能在这么年轻就拥有这么多的资产，毕竟这么大规模的餐厅不是谁都可以玩的转的。

　　　　这也是为什么杨思仙极力推荐那一处的原因。

　　　　在市中心的那处店面，其实是在一栋综合型的商业大楼里，之前的老板是做贸易生意的，那个时候他的资金比较充足，所以就直接买下了一层的一半，专门用来做餐饮生意。

　　　　毕竟在魔都这个地方，而且还在市里，买下来就算租出去，等过个几年，再出手卖掉，那赚的也不少。

　　　　只是现在他的生意出了一点问题，急需一笔现金进行周转，所以就想着把这个店给盘出去，如果能卖出去就更好了。

　　　　因为自从开业以后，虽然也赚了一些钱，但和他的贸易生意相比，还是有些差距的。

　　　　如果能把这个店卖出去，他又可以把钱全部投入到贸易生意上，到时候生意自然会有所好转，甚至可以更上一层楼。

　　　　这是那里毕竟是市区，在他选择出手的时候吧，大家就知道他遇到了困难，不然也不会把这么好的店面卖出去，所以有很多人过来查看，但却把价格压的很低，这也是为什么这么好的地段到现在都没有卖出去的原因。

　　　　赵强：“那先去看看市中心的那一处吧。”

　　　　其实陆雪更倾向于在郊外的店面，虽然市中心的那一处面积更大，地理位置也更好，但是，那也就意味着价格更高，像那种地方，如果想买下来的话，没有几千万的资金，根本是买不下来的。

　　　　而且这还只是购买店铺的价格，因为那些店面已经装修过，而且还使用过，对于赵强开的高档餐厅来说，肯定是不能再继续使用的。

　　　　所以就算买下来了，也要把里边儿的装修全部打掉，然后根据自己的风格重新装修，就这些，又是一大笔钱出去了。

　　　　虽然陆雪知道赵强有钱，但谁的钱都不是大风刮来的，所以在仔细思考以后，陆续更加倾向于郊外的店面。

　　　　其实赵强和陆雪都不知道，在杨思仙公司的系统，符合陆雪要求的并不只这三处店面，而是多达八九处。

　　　　只是因为杨思仙观察出陆雪琪和赵强都是有钱人，为了更好地达成销售工作，杨思仙才挑了最好的和最差的两个。

　　　　毕竟如果赵强和陆雪一旦选择了市区的那一处店面的话，这一单生意足足抵杨思仙一两个月的工资，如果赵强和陆雪选择了买下来，那就更加恐怖了，光提成至少一年的工资是没有任何问题的。

　　　　就算赵强和路雪对这三处店面都不满意，等到那个时候，杨思仙一样可以向他们介绍其他的店面，反正店面就在那里又跑不了，而且这些店面在短时间之内也不可能租出去的。

　　　　虽然陆雪比较中意的是郊区的店面，但既然赵强都开口了，他自然也不会反对。

　　　　很快，赵强他们就来到了市中心这处店面的外面。

　　　　因为老板本来就是开餐饮的，现在店面积没有卖出去也没有转租出去，所以还是在正常营业。

　　　　赵强看了一下，虽然这里的顾客也不少，但这里毕竟是魔都的市中心，无论是材料成本还是人工成本，都是比较高的。

　　　　只是赵强现在刚刚来，观察的也只是今天这一时间的顾客量，所以赵强并不能对这个店的营业情况做出评估。

　　　　赵强如果真的想知道这个店的营业情况，其实也是可以的，只要利用信息处理中心入侵这个店的收银系统，很轻松就能知道这个店一个月的营业额。

　　　　只是这也算是违法行为，而且这个餐厅的老板也不是赵强的敌人，所以赵强肯定是不会这么去做的。

　　　　如果餐厅老板和赵强是敌对关系，特别是触及到赵强底线的那种，那赵强就没有这种顾虑了。

　　　　赵强的原则是人不犯我，我不犯人，人若犯我，我变千倍还之。

　　　　当然，那些正常的商业竞争并不在这个范围之内。

　　　　毕竟世界那么大，钱是赚不完的，而且，超强还是一个拥有世界的人，更不会因为一些利润去打压其他人。

第231章　找到合适的店面（）　
对于这个店面，赵强和陆雪都非常的满意，这是陆续担心价格太高。

　　　　陆雪：“这个店面还不错，只是这个位置，再加上周围的环境，如果想要拿下来的话费用肯定不低。”

　　　　赵强：“费用问题都不用担心，只是这一层还有其他的店面，而且种类还繁多，这样或多或少会影响我们的档次，如果可以把这一层全部拿下来的话，那就最好不过了。”

　　　　毕竟这是一栋综合性的大楼，面积非常的大，而且门面也非常的多，只是之前的老板直接买了一半，然后把一半的店面全部装修成了一个店面。

　　　　由于面积比较大，再加上老板想一次性出手，所以，就算是租出去也不是那么容易的，更不要说是卖了。

　　　　听见赵强想要拿下整个一层，旁边的杨思仙惊讶的张开了嘴，之前她以为赵强和陆雪只是做些小生意，结果陆雪却告诉他，要一个几百平的店面。

　　　　杨思仙本来以为达到了赵强他们的极限，结果没想到赵强他看到环境以后，居然说最好可以拿下一整层，这也就意味着，赵强是有那个实力把一整层拿下来。

　　　　毕竟这一层另一半是其他商家的，而且店家还非常的多，并不是所有人都会转租出来，所以赵强最好的方法就是从老板手中买过来。

　　　　当然，这都是杨思仙的猜测，果真要买下来的话，就是在这种地方，如果想要把整个一层都拿下，价格会非常的高，再加上有些老板还会熬价，到时候又会上涨一些，所以，如果拿下一整层的话，资金没有达到上亿，都不敢有这个想法。

　　　　杨思仙：“赵先生，这个想法非常的不错，但却很难实现。

　　　　想要拿下整个一层，不仅需要庞大的资金，还需要另外的很多老板同意。

　　　　如果他们知道你有拿下整个一层的想法，到时候还会继续加价，消耗掉的资金就会更多。

　　　　而且这一半的面积并不小，差不多有900多个平方，开一个餐厅已经绰绰有余了，并不需要再有更大的面积。”

　　　　在这个时候，杨思仙也希望赵强能够拿下所有的店面，因为如果赵强真的能够达成，那就意味着赵强是买下所有的店面。

　　　　毕竟如果赵强真的有这种想法，那就意味着赵强并不缺资金，最关键的是，只有把这些店旁边买下来，主动权在真正的掌握在了自己手上。

　　　　毕竟如果一直是租的的话，万一哪天老板不想租了，或者得罪了某些人，直接从原老板那高价买来店铺，然后再拒绝租给赵强，到时候就尴尬了。

　　　　毕竟餐厅是一个整体，如果到时候一间或者几件店铺不租了，那走强的餐厅又得重新设计装修，这是非常麻烦的。

　　　　虽然杨思仙也希望赵强真能够拿下一整层