崛起香港1949-第195部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　李华龙淡淡笑道：“你就别夸我了，我有几斤几两，我自己清楚。”

　　　　李华文微微一笑，喝了几口茶之后，含笑打量了李华龙几眼，说道：“你准备收购九龙仓。”

　　　　李华龙不置可否一笑，说道：“我和九龙仓公司签订协议，两年之内，不得增持九龙仓的股票。”

　　　　“就算你签订这样的协议，你也可以让别人帮你收购九龙仓啊，如果你出钱的话，这算是违规了，但你认识很多有钱人，不用只说，只说你看好九龙仓的前景，他们就愿意收购九龙仓的股票。还有，现在股市是怎么一回事，我算看清楚了，牛市熊市交替，股价涨涨跌跌，香港股市不可能一直牛下去。如果两年后，香港股市行情不好，九龙仓股价没有现在高，你将债券兑现，九龙仓只要支付7840万港元现金，这绝对是利怀消息，不管贷款，还是发行股票，都会造成股价下跌的局面，到那个时候，两年不得增持股票的约定结束，你可要收购九龙仓了。”

　　　　“我的想法差不多都让你猜中了。”李华龙呵呵笑道。

　　　　“其实，只要你肯出大价钱，收购九龙仓，并不是一件难事。”

　　　　“大哥，我卖星光行之前，你觉得我花多少钱，能够取得九龙仓公司的绝对控股权。”

　　　　“百分五十以上的股份……”李华文沉吟片刻，呵呵笑道，“有点不好说。现在股市行情好，很多人都不愿意卖股票。感觉熊市的时候也一样。”

　　　　“相比之下，股市行情好时，交易会更活跃，增持一家上市公司的股份更容易一些。”

　　　　“是啊！还是你看问题透彻！”李华文笑着点点头，喝了口茶，又说道，“对了，你在新加坡期间，东亚银行召开了董事会，计划明年上半年上市。”

　　　　“那我先恭喜你了。”

　　　　“东亚银行和恒生银行相比，差远了。”李华文笑呵呵道，“我估计东亚银行上市之后，市值不会超过5亿港元。”

　　　　“上市时多发行一些新股，市值超过5亿港元不是难事。”

　　　　“发行多少新股，现在还没有决定。上市之后，新股占有比例可能会超过百分之三十。我估计过个两三年，东亚银行的股价可能不会比发行价高，到时候，我会增持股票。”

　　　　“听你的意思，两三年后，香港股市会出现熊市？”李华龙笑着问道。

　　　　“这可不是我的意思，是你的意思。”李华文笑道，“你现在不是开始抛售环球航运集团的股票套现，说明你不看好香港股市未来几年前景。”

　　　　“这哪跟哪啊，我出售环球航运集团的股票套现，是为了优化资产配置。我旗下多家公司的负债率很高，卖股票套现，降低负债率。当然了，你也可要这么理解。”

　　　　“说真的，阿龙你现在的一举一动就可以影响香港的股市和楼市。如果你说股市要下跌，你无需大量抛售股票，象征性的抛售一些股票，就可以造成股民恐慌性抛售。”

　　　　“香港的市场太小了一点……”李华龙含笑轻叹道，“看来，我要加快投资海外市场的步伐了。”

　　　　李华文问道：“你已经在新加坡签订了多个大型投资项目，你不怕从香港撤走大量资金，对香港经济造成很大的打击吗？”

　　　　李华龙微笑道：“你的担心，我考虑到了。一步步来，争取每一步都能够走稳。”

　　　　闲聊了几句，李华文又问道：“对了，你有想过收购香港置地公司吗？”

　　　　“说没有，那是假的。”李华龙微微一笑。

　　　　“噢！”李华文笑了笑，“香港置地公司拥有大量优质物业，如果金地集团能够收购香港置地公司，那称得上香港地王了。”

　　　　“如果有机会收购香港置地公司，我不会让金地集团出面收购，而是自己出钱收购。”

　　　　“一个孩子分一家企业？”李华文笑着打趣道，“送给重仪肚子里孩子的礼物？”

　　　　“是儿是女，都不知道，我可不急。”李华龙笑呵呵道。

　　　　奚重仪已经怀孕七个月了，最近一个月都在家里养胎，暂时停止了在tvb的工作。

　　　　“等你孩子长大了，有的你头疼的。”李华文打趣道。

　　　　“世上本无事，庸人自扰之！”李华龙笑着说了一句名句，他真的觉得自己心态很好。（。。）

第206章　华夏要变天？（）　
李华文在李华龙的办公室待了半个多小时，就起身告辞了。

　　　　“阿龙，我要走了，下午还有点事情要忙。”

　　　　“行，我送送。”李华龙也站了起来。

　　　　“送什么送啊，我们可是经常见面的。”李华文笑呵呵道，“对了，昨天，琳钰给家里打电话，说下个星期就放假了，放假后，她会乘坐飞机回香港。”

　　　　“从孟买转机？”李华龙问道。

　　　　“是啊。等她回家了，你来我家吃顿饭吧。”李华文笑道，“你家，我倒是经常去，我家，你可很少来。”

　　　　“如果阿爸阿妈和你住在一起，我肯定会经常去的。”李华龙笑道。

　　　　“后悔了，当初我就应该早点建造一座大别墅，这样我就有理由让阿爸阿妈和我住在一起。”

　　　　“要不，我帮你劝劝，让阿爸阿妈去你家住一两年？”李华龙微笑道。

　　　　“还是算了吧，阿爸阿妈都喜欢热闹，我家哪有你家热闹。”李华文呵呵一笑，“不说了，我走了，你就别送。”

　　　　李华龙目送李华文离开他的办公室，李华文刚走，吴立杰就进了办公室。

　　　　“老板，下午要召开高层会议，十分钟之后开始。”吴立杰提醒道。

　　　　“我没有忘记。”李华龙微微一笑，“走吧，我们一起去会议室，人早到的话，就早点开会。”

　　　　李华龙来到会议室时，公司高层都提前到了。

　　　　“人都到了，就开会吧。”李华龙坐下后，先说道。

　　　　谈到华龙置业公司新开发完成的两个楼盘销售计划时，李华龙问道：“这定价会不会太高了？”

　　　　售楼部经理缪盛重信心满满道：“老板，我有信心在半个月之内，将这两个楼盘一百八十九套房子全部卖完。”

　　　　李华龙微笑道：“缪经理，把话说得太满可不好。”

　　　　缪盛重笑道：“老板。我可以立下军令状……半个月之内，没有完成任务，今年的年终奖金，我就不要了，如果完成了，您可好给我多加点年终奖金。”

　　　　“行！”李华龙爽快答应道。

　　　　高层会议结束后，缪盛重回到售楼部，开了一个小会，让属下用心做事，早日完成两个楼盘售罄的任务。

　　　　可能缪盛重领导的售楼部很有战斗力。也可能华龙置业公司方面对两个楼盘各套房子制定的售价合理，甚至有点低，华龙置业公司售楼部用了十天的时间，将两个楼盘售罄。

　　　　对于缪盛重，以及整个售楼部地表现，李华龙很满意，在高层会议上，他点名表扬了缪盛重，并表示让售楼部再创佳绩。年终时，售楼部员工的年终奖金比去年丰厚。

　　　　其他部门主管都很羡慕缪盛重，虽然他们不否认缪盛重有工作能力，但他们心里多少有点觉得老板对缪盛重。以及售楼部太偏心了，公司开发的住宅卖得快，可不仅仅是售楼部的功劳，而且现在香港楼市旺。一手房和二手房的交易很活跃，就算一般人在售楼部也可以取得出色业绩。

　　　　李华龙猜到其他部门主管们心中的想法，笑呵呵道：“大家都放心。今年公司业绩好，年终奖金肯定丰厚。如果老员工要买房子，明年有很大的折扣。”

　　　　李华龙心里很希望香港楼市可以再旺一年，如果这样的话，他可以更好完善布局，明年，华龙置业公司投资开发的多个楼盘落成成，如果楼市好，这些楼盘售价合理，很容易售罄，若是公司旗下员工购买，他也愿意给一个很大的折扣，打九折，甚至八五折都无妨。

　　　　“老板，有多大折扣呢？”李华龙的助理吴立杰问道，他这么问，有捧哏的意思。

　　　　“工作满十年以上的员工，可以打八五折。满五年，不满十年的员工，打九折。满两年，不满五年的员工，打九二折。”

　　　　“老板，可以买多套房子吗？”缪盛重笑着问道。

　　　　“可以。但负债率不能太高……不能超过百分之五十。”李华龙微笑道，“如果是自己用自己的存款买房，只要是自己的钱，想买多少套都行。”

　　　　“老板，您是不是觉得香港楼市要出现拐点呢？”华龙置业公司副总经理廖财君含笑问道。

　　　　“我看好欧美大国经济，如果内地不出现不利于香港经济的事情，那未来几年，香港经济将持续高速增长，房价会持续上涨。”李华龙自信的笑道。

　　　　这个时候，李华龙面对自己旗下公司的高层，也不准备说实话，如果他手不看好香港楼市前景，那香港房价涨势肯定会受到影响，甚至会出现下跌的情况。

　　　　为了避免让别人觉得自己看淡香港楼市，未来一年，李华龙也会积极参与港府举办的土地拍卖，只要地段好的地皮，就算价格高点买下，长期而言，也是很划算的。

　　　　不知不知觉，新的一年又来临了。

　　　　一九七二年农历新年，李华龙过得很惬意，在家休息了一个星期时间。

　　　　2　月21日，尼克松总统在基辛格博士的陪同下，正式访问京城。

　　　　自从华共建国以来，华美关系一直很不好，两国长期冷战，自从华苏关系破裂，美国希望借助华共的实力遏制苏联，修订了全球战略，开始修缮与华共的关系。

　　　　1969年10月，时任美国总统尼克松在联合国大会上，公开表示，美国愿意与华共谈判。之后，美国放宽了长达20年的对华海上禁运。　对此，华共政府适时作出反应，同　年月释放名在押的美国人。

　　　　去年1971年四年，美国乒乓球队应邀访问了华夏。

　　　　尼克松访华的消息传到香港，香港股市连续几日走阳线。