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崛起香港1949-第146部分
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好了，李联宋拍卖公司，用到了我们和阿妈的姓。”
“李联宋……”李逸松笑道，“这个名称挺好的。”
“阿爸，公司成立后，您担任名誉董事长？”李华龙笑道。
“这就没有必要了。你又不准备找人合资成立这家公司，就你一个老板，就别弄那么多表面文章了。”李逸松说道。
“你不同意就算了。”李华龙微笑道，“明年，我准备在中环盖建一栋李联宋大厦。”
“中环？具体什么位置？”李逸松好奇问道。
“时代广场对面。”
李逸松微微一愣，顿时想到时代广场对面几栋大楼都已经被李华龙收购了，问道：“你准备把遐宁大厦和亚细亚行等几栋房子拆掉重建？”
“是的。”李华龙微笑点头，“附近的业丰大厦的业权，我已经收购了大半了，还会继续收购剩下小部分业权，将来这栋大厦也会拆掉，与娱乐戏院等几栋房子一起拆掉重建。”
“业丰大厦还是新房子吧？”
“前年落成的，当时分拆出售，如果当时资金充裕，我可能会考虑全部买下，就买了三层整层单位。最近一年多时间，我又买入一些单位。”
“刚建成的房子，你就想着拆，我服了你了。”李逸松苦笑了起来。
“人无远虑必有近忧，二十年之前，谁会想到香港有这么多高楼大厦啊！”李华龙笑道。
“说也是啊。”李逸松含笑打量了李华龙几眼，劝诫道，“不管将来你怎么判断香港经济和楼市什么走势，你要控制旗下企业的负债率。古话说得好，君子不立于围墙之下，你现在真的没有必要冒大风险投资了。”
“阿爸，说实话，我现在旗下企业的负债率并不是很高。”李华龙笑道。
“高不高，你自己心里清楚。不聊生意上的事情了，今天天气不错，你带孩子们去院子里玩吧。”
“好啊！”李华龙站了起来，拍拍手掌，对着正在一旁玩耍的儿女们后说道，“孩子们，和爸爸一起去院子里踢足球。”
“噢，踢足球喽！”孩子们欢呼了起来。
看到儿女们脸上灿烂的笑容，李华龙也乐了，转而对陈思思和柳敏晨说道：“思思，晨晨，你们怀孕了，应该多晒太阳，这样对肚子里地孩子有好处。阿爸，妈妈，你们也去院子里走走吧，大家一起……”
“走吧。”李逸松笑呵呵道，“虽然我年龄大了，但我也可以陪孩子们踢足球的。”
和家人在一起的日子，李华龙感觉时间过得特别快，还没有玩尽兴，一个下午就过去了。（。。）
第162章 汇丰银行揣着坏心思（）
李华龙真心想帮助自己旗下公司没有房子的员工置业，以及居住条件差的员工更换住宿，他旗下各家公司的负责人知道老板这个想法后，都挺高兴的，他们也希望看到普通员工能够安居，住得好了，才可以乐业。
香港首富李华龙的投资做生意的眼光，在香港是公认的，李华龙敢认第二，估计没有人敢认第一，就算有人认了第一，也没有几个人会认同。
李华龙明确告诉自己公司旗下的员工，他看好香港楼市，愿意为员工提供买房贷款担保，有机会获得贷款担保的员工中没有人会拒绝贷款买房的，尽管贷款买房，他们需要支付利息，但他们私下里谈论过了，认为将来房价涨幅肯定不会小，相比之下贷款利息支出根本不算什么。
2月10日晚上，吃过晚饭后不久，李华龙和四位老婆一起进书房聊天。
李华龙自豪的说道：“截止今天为止，已经有一千多名员工在我的帮助下，获得了银行贷款，总共买了八百余套房子。”
一直以来，李华龙从未想过只顾自己赚钱，不顾员工死活，他自己赚钱的同时，他也希望让那些给他打工的员工也能够过上更好的日子。
当然，更好的日子是相对的。
李华龙也没有太理想化，他知道，自己不可能让每位员工都住上千尺大宅，如果真是这样的话，那很多生意，他不用做了，比如经营家乐福超市，一位普通的理货员，工作几年，根本也可不可能凭借自己收入购入面积达千尺的房子。
员工的薪水，这与工作岗位有关的。就算在社会主义国家，也不可能绝对的平均，高级技工不可能和一位学徒同酬。
陈思思不解问道：“一千多名员工，怎么买八百余套房子啊？”
杨蒙解释道：“有些员工是一家人，有的是父子关系，有的是夫妻关系，他们一起申请，这样可以获得更多的贷款额，可以买入面积的房子。”
“噢，这样啊。”陈思思恍然大悟道。笑了笑，“这些贷款，都是恒生银行提供的？”
“不是的。”李华龙微笑道，“恒生银行，东亚银行，汇丰银行和渣打银行四家都有提供。”
柳敏晨微笑道：“龙哥，前两天，我在报纸上一篇文章，说你看好香港楼市。为员工提供贷款买房的担保，一定程度上，促使了房价的上涨。”
“你说的那篇文章，我也看过。”李华龙淡淡一笑。“这也是正常的。之前有些顾客在中原地产挂牌出售的房子，可能他们认识我旗下公司的员工，他们早早得到消息，连忙提升售价。”
“看来谁都不傻啊！”杨蒙微微一笑。望着李华龙问道，“你旗下那些没有获得贷款担保的员工，我想肯定有不少人自己想办法买入更多房子或者更大的房子吧？”
“没错。我听说。有不少人拿自己现在的住房向银行抵押贷款买房，认定了现在投资买房能够赚钱。”李华龙笑了笑，轻叹道，“真不知道这是好事，还是坏事。”
“老公，你怕因为受到你的影响，短期内推高房价，之后房价暴跌？”奚重仪问道。
“有一点点这方面的担心。”李华龙淡淡说道，“不可否认，我帮助了一部分人置业，同时阻止了一部分人置业。”
“你这么想，会不会太过悲天悯人了一点？”杨蒙打趣道，“我可记得一年半以前，香港楼市跌倒低谷时，你大量买入旧房和地皮，当时，你可是偷着乐的。”
“呵呵！”李华龙哈哈一笑，“做人其实挺矛盾的，特别是与自己的利益有关的时候。以后，我旗下的地产公司会多盖建一些小户型单位，只要有稳定的工作，同时收入不高，买房自住的人，我以较实惠的价格卖房给他们，这也算是帮助了一些人。”
“你这想法挺着挺好的，但存在漏洞。”奚重仪微笑道。
“什么漏洞？”李华龙问道。
“就算你能够筛选出符合条件的人，那这种人，完全可以买了房子后，买上转手卖掉，赚个差价。如果是你旗下的员工，还好说一点，毕竟你可以获得详细资料，不怕有人作伪，而那些在与你无关企业工作的员工，他们会想办法证明自己符合条件，这里面存在很多作假的可能。”奚重仪问道。
“重仪，你考虑问题很周到。”李华龙若有所思地点点头，“你有解决办法吗？”
“暂时没有想到。”奚重仪微笑摇头道。
“我倒是想到了一个办法，不知可行不可行。”柳敏晨微笑道。
“说来听听。”李华龙微笑道，略带好奇的望着柳敏晨。
“龙哥，你可以成立一家独资的私人财务公司，不管购买你旗下公司开发的新房，还是二手房，你都可以通过这家财务公司向私人发放购房款，借款利息为定息，借款年限不能更改，也就说借款者不能提前还款。比如一套市场价格12万港元的房子，你以10万的价格卖给对方，规定十年还清，十年利息为10万，不需要付首付，每年支付2万，需要连续支付十年。那些买房自住的人，只要楼市行情好，房价不断上涨，他们不会排斥这种方式买房的。”
“晨晨，你这不是明摆着让龙哥亏钱嘛。”陈思思说道，“市场价格12万港元的房子，卖10万，肯定有人抢着买，既然知道房价会上涨，也不能这么便宜别人啊。”
“思思，你有点小家子气啊！”李华龙笑着打趣道，“你老公我现在够有钱的了，总不能只想着赚钱，那样也太俗了，应该多做一些对社会有益的事情。”
李华龙喝了口茶，感叹道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！再说了，做好事。也不是没有回报的。晨晨的想法很好，如果按照她说的办法帮助市民置业，我不仅可以得到好的声誉，而且以后和港府打交道会更容易一些。”
“做好事，你还想着私心。”陈思思嗔怪白了李华龙一眼。
“思思，做好事有私心，我不觉得是坏事。”杨蒙微笑道，“有私心，阿龙资本才会更雄厚，这样他才可以帮助更多的人。”
“也对！”陈思思含笑点点头。“只想着花钱，不想着赚钱，总有一点会花完的。”
“明年，我会成立一家独资的私人财务公司。”李华龙微笑道，“但是，刚开始几年，我只帮助我旗下公司的员工，等将来，更多的人接受了这种买房方式。我会去帮助更多的人。”
“这些事情本来应该政府去做的。”陈思思嘀咕道。
“如果真让政府去做这些事情，有些时候，好心会办坏事。”李华龙说道。
“怎么会办坏事啊？”陈思思问道。
“你说对楼市前景的判断，政府官员厉害。还是我更厉害？”李华龙笑着反问道。
“当然是你了。”陈思思顿时明白过来了，笑着点了点头，“如果判断失误，那很多贷款买房的人肯定会毁约……阿龙。你也别自信过头了，就算你眼光好，也可能出现判断出错的情况。”
“我心里有数。我不是说了。刚开始几年，只帮助少部分人，等将来有机会了，我会在自己的能力范围之内，去帮助更多的人置业。如果出现房价下跌，顾客毁约的情况�
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